Deze zeer ruime (ca. 211m2 woonoppervlakte!) deels te moderniseren/renoveren halfvrijstaande gezinswoning biedt alles: een ruime woonkamer, leefkeuken, 6 slaapkamers en een zeer royaal souterrain met diepe garage en bergingen. Aan de voorzijde is een mooi dakterras en achterom is een kleine buitenruimte. Op loopafstand van het gezellige centrum van Valkenburg en nabij toe- en afrit A79.Middels enkele traptreden is de entree op de eerste verdieping bereikbaar. Via het voorportaal is de woonkamer, gesloten keuken, trap naar kelder en verdieping en gang naar het achterste gedeelte met toiletgroep bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een grote ruimte die als woonkamer (ca. 7.57 m x 4.71m.) ingericht kan worden.Aansluitend ligt de gesloten keuken (ca. 5.57 x 2.64m.) met eenvoudige eiken aanbouwkeuken en deels losse apparatuur en lichtkoepel.Aan een lange gang ligt een apart dames- en herentoilet; half betegeld, met staand toilet en fonteintje. De voormalige ontbijtzaal met bargedeelte ligt aan de achterzijde met toegang tot de buitenruimte.Deze ruimte is uitermate geschikt om een leefkeuken (ca. 5.44 m x 7.60 m) te situeren omdat er al voorzieningen aanwezig zijn door de bar.Aan de overloop liggen 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.Slaapkamer 1 (ca. 3.55 x 5.30m.)Slaapkamer 2 (ca. 3.55 x 2.50m.)Badkamer (ca. 2.30 x 1.70m.)Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.Aan de overloop liggen 4 slaapkamers (elk ca. 3.50 x 2.57m.) en is middels een losse trap de derde verdieping te bereiken.Bergzolder (ca. 2.20m. hoogte)SouterrainHet huis is volledig onderkelderd: de diepe en brede garage (ca. 9.70m. x 5.30m.) voor 2 auto's met elektrische sectionaalpoort en loopdeur zorgt voor veel comfort, tevens is een zeer ruime fietsen/motorberging ca. 2m. breed aanwezig en diverse bergingen.Aan de achterzijde is een kleine buitenruimte ca. 24m2 welke deels tegen een helling aan ligt.Aan de voorzijde met de ochtend- en middagzon bevindt zich een groot balkon ca. 25m2 met zicht op groen.- Begane grond aluminium kozijnen met enkel glas deels met rolluiken- Eerste verdieping deels glas in lood, kunststof kozijnen met dubbel glas, enkele houten kozijnen met enkel glas- Tweede verdieping kunststof kozijnen 2006 met dubbel glas hr ++- Meterkast grotendeels met switchschakelaars en enkele stoppen totaal 15 groepen, dag- en nachtmeter, aardlekschakelaars- C.v. ketel en boiler huur via VoltaDe waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 