Mooi sfeervol halfvrijstaande jaren dertig woning met 4 slaapkamers, garage en een mooie aangelegde diepe tuin.
Typering:
Deze half vrijstaande woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de autosnelweg van Valkenburg/Maastricht en Heerlen-Aken zijn in de directe nabijheid. Op loopafstand ligt een groot wandelgebied dat zich uitstrekt van Meerssen tot Valkenburg en Berg en Terblijt. Het centrum van Meerssen en Valkenburg met al haar (winkel)voorzieningen zijn per auto, bus en fiets goed bereikbaar. In de directe nabijheid van winkel, restaurants, overdekt zwembad en sportcentrum, scholen en alle andere voorzieningen. Het treinstation en het centrum van Valkenburg liggen op 5 minuten loopafstand.
Souterrain:
Via vaste trap bereikbaar, ruimte I (4,08 x 2,76) met vaste kastenwand en ruimte II (4,60 x 3,00).
Begane grond:
Entree voorzien van meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, praktijkruimte aan huis/slaapkamer (laminaatvloer) (3,38 x 4,70), woonkamer (circa 36 m2) met open haard, open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van koelkast, wasemkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, en oven, bijkeuken (3,99 x 2,33) voorzien van vaste kastenwand en aanrechtcombinatie met gootsteen, mooi aangelegde diepe tuin met tuinhuis/berging (2,54 x 1,98), garage (circa 16 m2).
De begane grond, met uitzondering van de keuken en bijkeuken, is voorzien van vloerbedekking, in de keuken is een novilon vloer gelegen en in de bijkeuken een tegelvloer.
De CV-gas bevindt zich in de bijkeuken (eigendom, gereviseerd in 2015)
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (5,00 x 3,41), slaapkamer II (3,35 x 2,44) en badkamer (3,35 x 2,44) voorzien van toilet, ligbad, douche en vaste wastafel in meubel en Badgeiser (huur).
Alle kamers zijn voorzien van een novilon vloer met uitzondering van slaapkamer II deze is voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer III (4,79 x 3,30) en slaapkamer IV (5,00 x 3,24).
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Algemeen:
Bouwjaar: circa 1935
Perceeloppervlakte: 310 m2.
Woonoppervlakte: 162 m2 inhoud: 720 m3.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, zolder geïsoleerd, voorzijde geïsoleerd en de platte daken met uitzondering van de garage.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 