Meerssenderweg 30 6301PJ, Valkenburg

Chateau L’Ermitage: á votre santé! Wordt u de nieuwe kasteelheer van Chateau L’Ermitage? Dit weergaloos mooie kasteel, in Houthem op de rand van Meerssen, is in 2016 professioneel en met heel veel liefde en vakmanschap gerenoveerd. Ruim 1400 m2 woon- en leefgenot, 27! kamers, professionele Welness en dat alles op ruim 17.000 m2 eigen grond! Het kasteel verkeert niet alleen in topconditie, maar is tevens multifunctioneel door de in 1991 aangebouwde wellnessruimte; tevens zijn er diverse bijgebouwen. Hierdoor is het kasteel niet alleen als exclusieve en zeer representatieve woning geschikt, maar ook de combinatie met commerciële doeleinden is zeer interessant. Wellness/spa, hotel al dan niet in combinatie met een resataurant, kliniek ed.. Een oprijlaan leidt u naar Chateau L’Ermitage, gesitueerd in de schitterende heuvelachtige omgeving van Valkenburg op 17.756 m2 eigen grond. ’n Impressie: BEGANE GROND Entree met toegang tot de diverse verblijven ; grote woonkamer, ontvangstruimte ; eetkamer ; professionele keuken ; kantoor ; garderobe; dames en herentoilet. 1e VERDIEPING Overloop ; zeven slaapkamers ; zeven badkamers. 2e VERDIEPING Overloop ; woonkamer ; keuken ; bijkeuken eetkamer ; twee slaapkamers ; badkamer. SOUTERRAIN Wijnkelder ; provisiekelder ; technische ruimtes ; fitnessruimte ; grote aerobicszaal douche ; pantry ; kantoor ; 2x toiletgroep. WELNESSGEBOUW (nieuw aangebouwd in 1991) Een professionele Spa* met ondermeer: groot binnenzwembad (voldoet zelfs aan nieuwste eisen openbare zwembaden) ; Hamman; Kneipp therapie; turks stoombad ; sauna ; douches ; kleedruimtes ; behandelkamers ; pantry ; toiletgroep ; complete machinekamer voor Spa en een aparte machinekamer voor het zwembad. BIJHUIS 1 Naast het Chateau gelegen bijhuis en thans in gebruik als ‘man cave’! ook uitstekend geschikt voor kantoor aan huis, woning voor (puber) dochter/zoon, aanleunwoning, au-pair etc.. BIJHUIS 2 Een tweede bijhuis, met dezelfde mogelijkheden als bijhuis 1, heeft tevens een tuinkas welke ook aangepast kan worden als knusse serre. Losstaande garage voor meerdere auto’s en het terrein heeft een zeer royale parkeergelegenheid om meerdere gasten te ontvangen. GARAGE Grote vrijstaande garage voor meerdere auto’s ; ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. SCHUILKELDER Een heuse oude schuilkelder (ideaal als wijnkelder). EXTRA PLUSPUNTEN - uiterst zorgvuldig en goed gerenoveerd - instapklaar - meerdere doeleinden: wonen/residentie voor meerdere alleenstaanden/hotelfunctie/professionele Spa/gezondheidskliniek - technische aanpassing zoals verwarming/waterinstallatie/zwembad installatie/Spa machine kamer: volledig vernieuwd/aangelegd - overzichtelijk qua indeling, ligging - kantoor aan huis/aanleunwoning/au-pair bijhuizen STRATEGISCHE LIGGING Kasteel L’Ermitage is strategisch gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld: o Maastricht (10 auto min.) o Valkenburg (5 auto min.) o Meerssen op de grens van o Maastricht Aachen Airport (5 auto min.) o Eindhoven (ca. 60 auto min.) o Luik (ca. 30 auto min.) o Düsseldorf (ca. 60 auto min.) DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Bezichtigen is uitsluitend op afspraak mogelijk.