In het Heuvelland van Zuid Limburg gelegen dit sfeervol vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, garage, riante zonnige aangelegde tuin en twee vakantie appartementen met ieder een eigen ingang, oprit en parkeerplaats. Deze appartementen zijn ook geschikt voor B&B. Typering: De locatie is zonder meer goed te noemen. Sibbe is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Valkenburg. Tevens zijn er op fietsafstand winkelvoorzieningen, basisonderwijs en sociale faciliteiten aanwezig. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op circa 10 kilometer. Souterrain: Kelderruimte (2,77 x 2,54) met toegang tot de ruimte (2,54 x 1,15), waar de boiler staat (eigendom 1995). Begane grond: Entree/hal (circa 17.5 m2) voorzien van plavuizenvloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje. Riante U-vormige leefruimte (circa 64 m2) bestaande uit woonkamer (6,47 x 3,48) mooie parketvloer en een aparte eetkamer (5,27 x 5,92) in de aanbouw voorzien van plavuizenvloer, open haard, vaste kast en middels dubbel openslaande deuren is het overdekt, betegeld terras en de tuin te bereiken welke is gesitueerd op het oosten. De semi-open keuken (3,85 x 3,10) is te bereiken vanuit de leefruimte en voorzien van een tegelvloer en aanrechtcombinatie met granietaanrechtblad, dubbele spoelbak, kookplaat, wasemkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, lichtspots en voldoende kastruimte. Bijkeuken (2,92 x 2,19) met mooie houtenvloer, aansluiting wasmachine en droger en alwaar opstelplaats c.v.-ketel (eigendom, 1995). Riante oprit geschikt voor meerdere voertuigen en een ruime vrijstaande garage/werkplaats (circa 95 m2 totaal) te bereiken middels dubbel openslaande deuren aan de voor en achterzijde. Tevens opstelplaats van 2e c.v.-ketel ten behoeve van de werkplaats en de 2 appartementen. Vanuit de garage/werkplaats is een vaste trap met toegang tot de zolderruimte met diverse bergingen. 1e verdieping: Overloop voorzien van vaste kast, slaapkamer I (3,46 x 2,25), slaapkamer II (4,10 x 3,46) met toegang tot het ruim dakterras (6,19 x 5,27), slaapkamer III (3,13 x 2,58), riante slaapkamer IV (5,25 x 2,88) met toegang tot het ruim dakterras en 2 vaste kasten. Geheel betegelde badkamer (2,58 x 1,25) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder. 1e appartement 12b: Entree/hal, keuken met boiler (eigendom), badkamer met wastafel, bad en toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras (4.08 x 3.17 + 2.14 x 2.55) en een slaapkamer (4.08 x 2.62). Met vaste kast. 2e appartement 12a: Entree/hal, ruime woonkamer (5.14 x 3.24)met open haard, keuken, badkamer v.v. wastafel, douche en toilet. Middels vaste trap toegang naar de 1e verdieping alwaar slaapkamer I (4.05 x 3.35) en slaapkamer II (2.09 x 3.93). Algemeen: Bouwjaar: 1958, aanbouw: circa 1986. Perceeloppervlakte: 955 m2. Woonoppervlakte: circa 140 m2, inhoud: circa 597 m3. De woning is voorzien van dakisolatie, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en diverse rolluiken aan de achterzijde. Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 