Op een prachtige locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met 5 slaapkamers, moderne keuken, garage en ruime tuin met veel privacy op het zuid-oosten gelegen. Typering: De woning is centraal gelegen in Houthem tussen Valkenburg en Meerssen. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Heerlen, Maastricht, Luik en Aken. De directe nabijheid van Maastricht (circa 9 km.) en Valkenburg verzekert de aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen. Voor de natuurliefhebber zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (waaronder Ravensbos en Geuldal). Houthem staat bekend om zijn natuurschoon. Begane grond: Entree/hal (3,07 x 5,36) voorzien van geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Moderne open keuken voorzien graniet aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Ruime woonkamer (circa 55 m2) met open haard en veel lichtinval, middels schuifpui toegang tot de tuin. Bijkeuken (5,38 x 1,53) voorzien van spoelbak. CV-ketel Nefit Hr combi (eigendom 2000), garage (6,18 x 2,95). De ruime tuin rondom het huis biedt veel privacy en is gelegen op het oosten. De gehele begane grond is voorzien van een moderne marmervloer, met uitzondering van de bijkeuken en de garage. Via vaste trap bereikbaar kantoor/slaapkamer V, boven de garage voorzien van vloerbedekking. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer I (3,97 x 3,86), slaapkamer II (4,10 x 3,95), ouderslaapkamer III (3,19 x 4,10), Moderne badkamer (circa 8 m2) voorzien van dubbele wastafel, wandcloset, ligbad. Tweede badkamer (circa 2 m2) met inloopdouche. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, slaapkamer IV (5,71 x 3,30) voorzien van ruime berging. Algemeen: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 482 m2 Woonoppervlakte: circa 199 m2, inhoud: 747 m3. De woning is voorzien dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing, hard houten kozijnen en geheel voorzien van rolluiken. Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 