De Papemuslaan 7 1974XJ, IJmuiden

WERKELIJK EEN PLAATJE VAN EEN HUIS! Aan de rand van IJmuiden (Zeewijk), in een autoluwe straat en in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelpleintjes, speeltuin, scholen, duinen en strand gelegen nagenoeg geheel gerenoveerde, sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, een luxe royale badkamer en een heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht welke is voorzien van een eiken houten vloer en een moderne open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de zeer royale achtertuin gelegen op het noordoosten met fraaie veranda waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. Kortom, ideaal gezinshuis welke zo te betrekken is! ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ! Oplevering geheel in overleg Notaris keuze koper Woonkamer voorzien van fraaie eiken houten vloer en trappen eveneens bekleed met eikenhout Moderne badkamer geplaatst in 2011 Luxe keuken geplaatst in 2010 met diverse Whirlpool inbouwapparatuur Diepe zonnige achtertuin op het noordoosten gelegen Scholen, winkels (Zeewijkplein), bushalte, speeltuin op loopafstand Vrij parken voor de deur Op 5 minuten loopafstand van de duinen Op 20 minuten loopafstand van het strand ALLE TECHNISCHE PUNTEN OP EEN RIJ De woning biedt extra uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een aanbouw Woonoppervlak circa 115m², inhoud circa 363m³ (conform branche brede meetinstructie) Grondoppervlak 167m² Bouwjaar woning 1969 Gang gestuukt en geschilderd in 2016 en gehele woonkamer geschilderd in 2016 De gehele 1e etage in 2011 in zijn geheel gestuukt en geschilderd Gevels gezandstraald en geïmpregneerd in 2007 Gehele woning voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen, dakisolatie Elektra 6 groepen + 2 aardlekschakelaars, groepenkast vernieuwd in 2012 Verwarming en warmwater d.m.v. CV combi ketel Remeha 1998 De CV ketel is voor het laatst onderhouden in 2017 INDELING Parterre, entree met meterkast, modern toilet, heerlijke lichte doorzon woonkamer met luxe moderne op maat gemaakte open keuken in L-opstelling v.v. 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriezer, ingebouwde koffieapparaat. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de zonnige tuin met grote veranda. Vaste trap vanuit de gang naar de 1e etage. 1e etage, lichte en ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan voorzijde (iets verkleind), kamer achterzijde thans in gebruik als inloopkast en mogelijk om als 3e slaapkamer te gebruiken. Vanuit de overloop toegang tot de luxe badkamer met vloerverwarming, jacuzzi, regendouche, toilet, inbouwspots en wastafelmeubel. 2e etage, zolderetage, ruime slaapkamer met een grote dakkapel, Velux dakramen, overloop met wasmachine/droger en CV opstelling en veel opbergruimte achter het knieschot. BUITENRUIMTE Heerlijk zonnige voor- en achtertuin op het noordoosten van circa 12m diep met veranda, stenen schuur en achterom. In deze diepe tuin kunt u nagenoeg de gehele dag genieten van de zon.