Kennemerlaan 137 1972EL, IJmuiden

BESCHRIJVINGOp een fantastische locatie in het centrum van IJmuiden vindt u deze ruime en keurig afgewerkte jaren ‘30 woning. Deze keurig onderhouden woning telt maar liefst 5 slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor een groter gezin. De ligging van deze woning is absoluut ideaal te noemen. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, supermarkt en horeca gelegenheden. Tevens is er OV in buurt en ben je vanaf de woning zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en het strand. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, Dit kan ook ’s avonds of in het weekend. Neem dus contact op! OMSCHRIJVINGVia de entree bereikt u de hal met meterkast, trapkast en toilet. Links vindt u de toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een openhaard-gaskachel, wat zeer aangenaam is voor de koude wintermaanden. De woon- en eetkamer is zeer tuingericht door de openslaande deuren, welke toegang geven tot de keurige tuin met nieuwe 3m2 zonwering bediend met een afstandsbediening. Als u vanuit de woonkamer rechtdoor loopt dan komt u in de nette L-opstelling v.v. granieten aanrechtblad keuken met diverse inbouwapparatuur. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met elektronische zonneschermen, te bedienen met een afstandsbediening.EERSTE VERDIEPINGDe 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruime balkon en aan de voorzijde een kleiner balkon.Een van de slaapkamers is omgebouwd tot een aparte wasruimte met een marmeren strijktafel en sanitair aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze kamer kan eenvoudig worden omgebouwd tot een slaapkamer, maar een aparte wasruimte is geweldig!De nieuw betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel met marmeren blad. U vind op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPINGDe woning op de tweede verdieping (zolder) heeft een vol ingerichte appartement. Dit mooi appartement is volledig afgewerkt en nieuw geschilderd met een open kitchenette, een woonkamer, een douche cabine met wastafel en 2 slaapkamers. Op dit niveau is er voldoende opbergruimte onder de overhang, evenals een apart kleine inloopberging.BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar ca. 1930 C.V. gasinstallatie Remeha Tzerra 39C CW5 2016Zonwering voorkant 3 x afstandsbediening zipscreens en 1 x 3-meter zonnescherm achterzijde.Riolering PVC Elektra met aardlekschakelaar Dubbel visgraat eiken pakketvloerGlasisolatie alles behalve deur en vensters aan tuinkant.Ruime schuurGoed ingerichte gangkast/ onder trapkastAlle ramen en kozijnen binnen en buiten nieuw geverfd in 2017Alle muren nieuw geverfd uitgezonderd de woonkamerEXTRA INFORMATIEOok is er de mogelijkheid om deze woning volledig gemeubileerd (volgens de foto's) te kopen, uitgezonderd tapijten, schilderijen en persoonlijke bezittingen.