Een bijzonder mooi op een talud gelegen witte villa met veel ruimte en privacy, moderne sfeer, grote tuin met verwarmd zwembad en mooi uitzicht op een blijvend groen en glooiendnatuurgebied. De woning heeft o.a. een aparte eetkamer, 2 zitkamers, zeer fraaie keukeninrichting met kookeiland, master bedroom en luxe badkamer op de begane grond, 2 garages en div. kelders in het souterrain, eerste verdieping met grote multi-functionele ruimte, tweede badkamer, 3 slaapkamers. Tevens zijn zonnepanelen aangebracht.Indeling:Begane grond:2 garages met afstandsbediening, technische ruimte met Nefit-HR ketel (2005), diverse kelders met voldoende sta-hoogtes.Entree, videofoon-installatie, ruime ontvangsthal, toilet, via glazen deuren is er doorgang naar de woonkamer, deze woonkamer is speels ingedeeld en omvat een eetkamer, een zitkamer met gashaard en een tweede zitkamer die ook gebruikt kan worden als werkruimte of speelkamer. Er is vanuit de woonkamer prachtig zicht op de tuin en doorkijk op natuurgebied. De open keuken is voorzien van een kookeiland en veel kast-/laderuimtes. De luxe inbouwapparatuur omvat: Inductiekookplaat, gaswokbrander, 2 x afzuigkap, grill, oven, stoomoven, combi oven, vaatwasser. (bjr. keuken is 2006), praktische bijkeuken met 2e aanrechtblad, witgoedaansluitingen, vriezer, via een trapkast is de kruipruimte toegankelijk. De ouderslaapkamer ligt aan een portaal dat middels een kleine trap bereikbaar is. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet. De badkamer is ook direct vanuit de master bedroom bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van strakke stucwerk wandafwerking en deels parketvloeren en deels interieur grindvloeren met aangename vloerverwarming.1e Verdieping: Zeer ruime overloop die ook als werkruimte of speelruimte gebruikt kan worden, via deze ruimte zijn de 3 slaapkamers en de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar. Voorts is er een balkon dat toegankelijk is via de multi-functionele ruimte. De verdieping is voorzien van een interieur grindvloer.Tuin:De ruime woning is geheel omgeven door fraai aangelegde tuin. Het zwembad van 10 l x 4,5 b x 1,60 d wordt verwarmd middels een warmte pomp en is voorzien van een solardek. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren deels onder de carport. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van (overdekt)terras met buitenhaard, zonnescherm, gazon, borders, tuinhuis met zwembad installatie (2009) en eigen achterom. De beregeningsinstallatie is aangesloten op de waterleiding. Door de ligging op een talud is er veel privacy.Bijzonderheden:Bouwjaar: 1969, verbouwd in 2007, perceeloppervlakte: 1557 m², inhoud: ca. 1264 m³, woonoppervlakte: ca. 286 m². De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De moderne shutters geven een mooie sfeer in de woning. De woning biedt veel ruimte en is gemoderniseerd in 2006-2007. Goede isolatie: vloer-, spouw-, en dakisolatie, dakshingles in 2006 vernieuwd. Zowel op het hoofd dak als op het tuinhuis zijn recent zonnepanelen gelegd (2015). Wandelgebieden, en o.a. Chateau de Holtmule in directe nabijheid . Maar ook het centrum van Tegelen en Venlo alsmede de aansluiting op het (Duitse)autosnelwegennetwerk zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 