Waterloostraat 204 5935CK, Steyl

Op de derde, vierde en vijfde verdieping ligt deze prachtige en unieke 5/6 kamer maisonnette welke helemaal naar eigen wens en smaak in te richten is. De woonkamer, eetkamer, werkkamer en keuken met balkon liggen op de derde verdieping. Via een houten trap is de overloop met toilet, badkamer, slaapkamer met balkon en prachtige slaapkamer/ multifunctionele ruimte van ca.42 m². Op de vierde verdieping is de technische ruimte en 2e multifunctionele ruimte te vinden. Voor meer informatie/mogelijkheden kijk ook op: luxueuswonen.nl De entree tot het park: Bij de ingang van het park is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort met videofoon voor het gehele landgoed.. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park waarin de woningen, appartementen, klooster en kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorzien in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschaparchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de uiterwaarden van de Maas. Entree: Via de onder architectuur vervaardigde glazen hal welke in licht contrast staat tot het authentieke gebouw bevinden zich de postkasten, bellentableau met videofoon en doorgang naar het trappenhuis dat bereikbaar is middels een trap of een invalidelift. Eenmaal in het appartementencomplex zult u overweldigd worden door de behouden schoonheid en fraaie elementen waarbij de gemeenschappelijke ruimten ruim van opzet zijn. Elke verdieping is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken. Indeling appartement: Derde verdieping: Entree: Via de prachtige portiek met vloerbedekking, glas- in- lood- ramen, lift, trappenhuis en fraai, bewerkte houten pilaren bereikt u de het entree. De ruime t- vormige hal is voorzien van een meterkast, videofooninstallatie, garderobenis, gedeeltelijk betegelde toiletruimte naar eigen wens af te werken, diepe trapkast, berging met vloerverarmingsunit en trapopgang naar derde verdieping. Woonkamer: Zo’n unieke, ruime en sfeervolle woonkamer van ca. 45 m² komt u echt nergens tegen. De woonkamer heeft een vide en is voorzien van 3 prachtige raampartijen met de originele glas in lood ramen/luiken. De buitenste ramen (luiken) van elke raampartij is open te zetten, waardoor er meer licht naar binnenkomt. Werkkamer/bibliotheek/slaapkamer: De multifunctionele ruimte staat in half open verbinding met de woonkamer. Door er een dubbele deur in te plaatsen creëert u een extra slaapkamer maar de ruimte is ook ideaal te gebruiken als bibliotheek/ werk/ speel televisiekamer. Ook deze kamer heeft een hoog plafond, fraaie raampartij en 2 Velux dakramen. Eetkamer: Aan de andere kant van de woonkamer is de eetkamer te bereiken met fraaie raampartij en 2 Velux dakramen. De kamer geeft een ruimtelijk gevoel door het hoge plafond en. Via openslaande deuren komt u in de woon-eetkeuken. Keuken: De keuken is gelegen aan de achterzijde en is naar eigen wens en smaak in te delen. Via openslaande deuren met kiepstand is het ruime overdekte balkon te bereiken en via houten openslaande deuren is de eetkamer te bereiken. Balkon: Het ruime overdekte balkon van ca.7 m² is gelegen op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over het landgoed met parkachtige tuin. Vierde verdieping: Via een houten trapopgang betreedt u de overloop op de vierde verdieping met vloerverwarmingsunit, gedeeltelijk betegelde toiletruimte en trapopgang naar de zolderverdieping (vijfde verdieping). Toegang tot 2 ruime kamers en badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 35 m²): Fantastisch mooie en riante multifunctionele slaap-/werk-/sportkamer, loungeruimte of bibliotheek met balustrade en prachtig zicht op de originele glas in lood ramen/luiken en fraai gestuukte koepel. Er zijn 2 zijramen met uitzicht op de multifunctionele ruimte en eetkamer een etage lager. De mogelijkheid bestaat om de kamer te splitsen, waardoor je een extra kamer creëert. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2): Sfeervolle kamer met houten toog, het raamkozijn met deur naar groot balkon is in dezelfde stijl als de toog gemaakt. Badkamer: Nagenoeg geheel betegelde badkamer, welke naar eigen smaak verder in te delen is, voorzien van een radiator en raampartij, uitkijkend op de galerij met prachtige glas in lood raampartijen. Alle nodige aan- en afvoeren zijn gerealiseerd voor een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel. Vijfde verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met berg/was/stookruimte voorzien van een warmte terugwinsysteem, cv-combiketel, vloerverwarmingsunit en aansluiting wasmachine en multifunctionele kamer. Het is mogelijk in deze kamer solar tubes te plaatsen, zodat er alsnog natuurlijk daglicht naar binnenkomt. Uiteraard kan deze ruimte ook als bergruimte fitnessruimte, bioscoopruimte of strijkkamer gebruikt worden Joseph Staete: “Joseph Staete” is een statig bouwwerk dat in 1901 in neogotische stijl werd opgetrokken en waarvan het exterieur onlangs geheel werd gerestaureerd. Het uitgangspunt bij de restauratie was om de oorspronkelijke en karakteristieke elementen te behouden zoals: sierlijke bogen, authentieke pilaren, mozaïekvloeren, ornamenten en fraaie glas-in-loodpartijen. De gehele restauratie is uitgevoerd onder toezicht van de Rijksmonumentenzorg. In deze voormalige kloosterkapel zijn 18 zeer luxe appartementen gerealiseerd met uitzicht op het park en deels op de Maas. Omgeving: "Joseph Staete" is gelegen op het voormalige kloosterlandgoed Domein Moubis aan de Maas in Steyl. Het landgoed is in totaal circa 6.5 hectare groot. Op het landgoed zijn zowel luxe 2-onder-1-kap woningen als fraaie villa’s en appartementen gerealiseerd. Ook zullen reeds aanwezige bebouwingen zoals Villa Moubis en de monumentale internaatkapel worden gerestaureerd. Al met al een unieke volledig omsloten locatie, aan de ene zijde door de Maas en de Aalsbeekvallei met prachtige bossen, aan de andere kant door een muur. Bij de residentie is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort voor het gehele landgoed. Ook voor een separate tweede uitgang is een elektrisch bedienbare poort gerealiseerd. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park , waarin de woningen, appartementen, klooster en Villa Moubis met kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorzien in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschaparchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de uiterwaarden van de Maas. Bijzonderheden - in het souterrain bevindt zich een ruime privéberging; - De begane grond krijgt een ruimtelijke sfeer door de hoge plafonds (4 meter hoog); - bij dit appartement behoort één eigen buitenparkeerplaats; - mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage; - het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, inclusief het souterrain; - de begane grond ligt 1,5 meter boven het maaiveld; - als resident van “Joseph Staete” wordt u ook mede-eigenaar “Park Waterloo”; - maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 337,52 (incl. reservering onderhoud, opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten waaronder schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, parkbijdrage etc.) - vanuit het gezamenlijk Knekelhuisje liggend op eigen terrein, grenzend aan de Maas, heeft u een prachtig uitzicht hier kunt u heerlijk buiten zitten, een spelletje spelen, boekje lezen of BBQ-en; - supermarkt op loopafstand; - slechts 7 autominuten naar Venlo, binnen 3 minuten bent u op de snelweg A73 - in het complex worden meerdere appartementen van verschillende types aangeboden; - mogelijkheid bestaat om de woning te huren voor € 2.295,00; - de servicekosten bij huur bedragen € 232,00.