Waterloostraat 72 5935CH, Steyl

Het halfvrijstaande landhuis (700m³) is voorzien van alle denkbare luxe en comfort en evenals de overige woningen op het landgoed, gebouwd in de typische jaren 30 stijl. De ligging:Op exclusief landgoed ' Domein Moubis' in het mooie kloosterdorp Steyl (gemeente Venlo) en schitterend gelegen aan de Maas. Steyl is vanaf januari 2008 uitstekend ontsloten via de nieuwe snelweg A 73 - Zuid. Het besloten landgoed is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangspoort. Zo heerst er een veilige en aangename sfeer. Het halfvrijstaande landhuis (700m³) is voorzien van alle denkbare luxe en comfort en evenals de overige woningen op het landgoed, gebouwd in de typische jaren 30 stijl. Het is op de hoek gelegen, aan het einde van het hof en heeft een oprit met dubbele parkeerplaats, carport, garage, vrije achterom en vanwege het royale perceel (569m²) ook nog uitbreidingsmogelijkheden aan de zij- en achterkant. In 2004 is een garage gerealiseerd en is de keuken uitgebreid. Hierdoor is een 2e eetgedeelte ontstaan met prachtig uitzicht op het klooster en de monumentale bomen in het park. Een fraaie grote onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met 3 terraspartijen. Bouwjaar 2004. Zoekt u ruimte, rust, veiligheid, luxe en comfort? Dan zult u zich thuis voelen in dit luxe, modern maar toch traditioneel landhuis.Indeling van de woning:Begane grond: ruime hal/entree, luxe zwevend toilet en design fontein. Grote lichte woonkamer met erker en eiken 'Di Legno' vloer in visgraatmotief. Aan de achterzijde royaal eetgedeelte met dubbele tuindeuren, toegang naar de prachtige tuin met uitzicht op het park. In de grote open leefkeuken is een 2e eetgedeelte gerealiseerd. De keuken bevat een luxe 'Bulthaup' combinatie in T-opstelling met veel extra werkruimte.Verder is de keuken voorzien van "Gaggenau' inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, Belgisch hardstenen aanrechtblad, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een transparante scheidingswand tussen keuken en eetgedeelte zorgt voor een lichte en luchtige sfeer.Inpandig bereikbare garage met kantel-/ loopdeur. Grote, onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.Eerste verdieping: ruime overloop, apart luxe toilet, drie grote slaapkamers ( 8,5 11, 20 m²) waarvan één met ingebouwde kast en één met erker, allen voorzien van kersen houtenvloer. Luxe badkamer met ligbad, ruime douchehoek met 'Raindance' douchesysteem, met glazen wand en glazen deur van veiligheidsglas, extra brede wastafel met 3-deurs spiegelkast.Tweede verdieping: via vaste trap naar een zeer ruime tweede verdieping waar op eenvoudige wijze een 4e en 5e slaapkamer met aparte bergzolder kunnen worden gerealiseerd. De 2e verdieping is voorzien van een wasmachineaansluiting.Oppervlakte:Perceeloppervlakte: 569 m²Inhoud: 700 m³ Isolatie:Volledige isolatie, dak, muren, vloeren.De installaties:HR- combiketel (2004), warmtewisselaar systeem.Het onderhoud:Het onderhoud is zowel binnen als buiten uitstekend. De woning is op een uitstekende manier afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. De oplevering:De oplevering is in nader overleg overeen te komen.