Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen inclusief dubbele beglazing, behoudens tweede verdieping en voordeurpartij. De geheel omheinde, op het Zuiden gesitueerde, achtertuin met veel privacy beschikt over een aluminium overkapping, een waterpartij, een ruime garage en een middels een poort afgeschermde oprit. Gelegen op een rustige locatie in Tegelen met alle voorzieningen op loopafstand.Kelder:Ruime provisiekelder vanuit de keuken bereikbaar circa 2 meter hoog voorzien van keuken boiler (10 liter) en luik naar de kruipruimte.Begane grond:Entree / hal voorzien van een tegelvloer; meterkast; ruim geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.Ruime doorzonwoonkamer voorzien van schuifpui en eiken houten vloer.Leef-/woonkeuken voorzien van combinatie inclusief dubbele spoelbak, elektrische kookplaten, afzuigkap, elektrische oven, koelkast (2010) en tegelvloer. Vanuit de keuken is ook de hal bereikbaar.Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, wasbak met koud en warm water en een tegelvloer.Eerste verdieping:Overloop; drie royale slaapkamers (circa 14,5 m², 14 m² en 14 m²), waarvan twee met balkon en kasten en één voorzien van een wastafel. Hobbykamer (4,5 m²). De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, ligbad inclusief thermostaatkraan en douchescherm, hangcloset en elektrische afzuiging.Tweede verdieping:Via vaste trap te bereiken overloop met dakraampje; zolderruimte; zolderkamer met diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het creëren van een extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een beschoten kap, cv-combiketel (2005), buitenraam, dakraampje en betonnen dekvloer.Bijzonderheden:De trespa aan de buitenzijde is in april 2011 geheel vernieuwd.Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen inclusief dubbele beglazing, behoudens tweede verdieping en voordeurpartij. Het dak van de garage is in 2005 vernieuwd.Tuin:Geheel omheinde achtertuin met veel privacy die voorzien is van een waterpartij, aluminium overkapping, middels poort afgeschermde oprit en een ruime garage met kantelpoort en zijdeur. Ligging:De woning is op een rustige locatie in het centrum van Tegelen gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.Overige gegevens:Onderhoudstoestand binnen : uitstekend / goedOnderhoudstoestand buiten : uitstekend / goed Onderhoud dak : goed Isolatie : grotendeels voorzien van dubbele beglazingCV-installatie : Bosch HR, 2005Warmwatervoorziening : via cv-installatie en boiler (Daalderop 10 liter, 2006)Elektra : 7 groepen, dag- en nachtstroom en een aardlekschakelaarTuin : de tuin is circa 13 meter diep, circa 7 meter breed en is gesitueerd op het zuidenBouwjaar circa : 1960Inhoud circa : 433 m³ inclusief kelderPerceeloppervlakte : 243 m²Woonoppervlakte circa : 125 m²Aanvaardingsdatum : in overleg
Kaart bekijken