Stalkaars 1 5931SN, Tegelen

Algemeen: Deze mooie ruime woning is gelegen aan de Maas en haar prachtige uiterwaarden. De woning heeft een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, berging en tuin met overkapping en jacuzzi. De halfopen keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiginstallatie. Daarnaast bevindt zich nog een mooie recent geheel vernieuwde bijkeuken met spoelruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de CV ketel, alles keurig weggewerkt! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 zéér ruim, een badkamer met ligbad, toilet en afzonderlijke douche en een grote bergruimte. De tuin is geheel betegeld met fraaie, luxe, grote tegels, en er bevindt zich een ruime half-open overkapping. In het gesloten gedeelte bevindt zich een jacuzzi. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heeft men uitzicht op de Maas. Begane grond: Via de ontvangsthal/entree waar zich tevens het toilet, meterkast en bergkast bevinden, komt men in de mooi ruime woonkamer. De totale woonkamer is circa 40m2. Er ligt vanaf de hal/entree een houten parketvloer, doorlopend in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een prachtige gashaard. Van deze haard is recent de brander vervangen. Vanuit de raamzijde aan de voorkant heeft men uitzicht op de Maas. Aan de terraskant bevinden zich openslaande tuindeuren. De half open keuken, is voorzien van een granieten werkblad met een RVS spoelbak. Verder beschikt de keuken over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigunit, combi-oven en een vaatwasser. In de fraaie bijkeuken, recent opgeknapt bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en tevens de opstelling van de CV installatie. Alles is prachtig weggewerkt/ingebouwd. In de ruime berging van circa 18m2 is voldoende extra opbergruimte en mogelijkheid tot het stallen van fietsen. Alle ramen in de woning zijn voorzien van hard houten kozijnen, dubbel glas, en draai/kiep ramen. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. 1e verdieping: De woning beschikt over 5 slaapkamers. Drie slaapkamers bevinden zich op de 1 e verdieping. Daarnaast is er op de 1 e verdieping ook een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aparte douche. De ruimste slaapkamer, aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van handbediende rolluiken. Op alle slaapkamers bevindt zich een zelfde laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, net als in de keuken en op het toilet beneden. 2e verdieping Op de 2 e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers/werkkamer. De 2 e verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar boven. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin en verdere bijzonderheden De tuin is voorzien van luxe, grote siertegels voorzien van een drainage zodat het overtollige regenwater snel afgevoerd kan worden. Verder heeft deze tuin een ruime terrasoverkapping vanaf de bijkeuken, met een half gesloten gedeelte waaronder zich een luxe jacuzzi bevindt. De woning is gelegen in het geliefde Maasveld in Tegelen, Stalkaars 1. Het Maasveld is een moderne woonwijk op loopafstand van het centrum van Tegelen. Daarnaast woont u direct aan de Maas en bent u snel vanuit uw appartement aan de Maas om heerlijk te wandelen/fietsen of gewoon te genieten van alles wat daar te zien is. Vanuit deze woning bent u ook zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. Kortom, een rustige, prachtige omgeving gelegen aan de Maas met haar natuurgebied maar van waaruit u toch snel in het centrum van Tegelen of Venlo of met de auto op de autosnelweg bent. Technische details woning De woning is traditioneel gebouwd, d.m.v. geïsoleerde spouwmuren bestaande uit bakstenen binnen en buitenblad. De ramen, deuren en kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en voorzien van thermische beglazing. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is. Er is mede hierdoor weinig tot geen vorm van enige geluidshinder van de buren door de prima bouw en isolatie. Overig Ondanks dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.