Op een mooie locatie, nieuw, ruim en zéér goed afgewerkt woonhuis met aanbouw en grote garage!HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, SOUTERRAIN, RUIME OPRIT, EN TUINKadastraal bekend: Venray sectie R nummer 2058 groot 2 a 11 caAdres: Pastoor te Platestraat 22 5808 CD Oirlo.Gelegen op een kavel van 211 m2 in een rustige woonomgeving in het uitbreidingsplan van Oirlo. Oirlo is van oudsher een “dorp” en kent redelijke voorzieningen; het wonen is er aangenaam.Er zijn eenvoudige mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied. Voor de overige voorzieningen zijnde werk, winkelaanbod en sport, is Venray met een zeer fraai winkelcentrum, op korte afstand gelegen.Er is een zeer goede ontsluiting via de A73. Horst is in 10 autominuten bereikbaar, Venlo is circa 15 autominuten verwijderd. Oirlo kent een gevarieerd landschap van landbouw, natuur en recreatie. De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken.AlgemeenHet woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De woning, gebouwd in 2013, is zeer ruim opgezet en luxe uitgevoerd.Tijdens de bouw zijn er diverse aanpassingen doorgevoerd, welke ertoe hebben bijgedragen dat het geen doorsnee woonhuis betreft. De garage is vergroot, ideaal voor uw beroep, hobby of vrije tijd!De achtertuin is op het Noorden gelegen en voorzien van een ruime aanbouw, zijnde overdekt terras. (aanbouw dient nog te worden afgewerkt)Het betreft een geweldige plek om ruim en luxe te wonen.Tevens is deze woning voorzien van zonnepanelen, waardoor u energiezuinig kunt wonen!Constructie• bouwjaar : 2013• dak : woonhuis: zadeldak houten gordingen, beschoten met geïsoleerde dakplaten en gedekt met dakpannen. De goot en afvoer is van zink. kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane glaswerk. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels eiken paneeldeuren. Tevens is er gebruik gemaakt van hoogwaardig hang en sluitwerk.• b.g.g. vloer : beton • 1e verdvloer : betonnen dek• 2e verdvloer : betonnen dek• cv installatie : HR combi-ketel, (2013), verwarming middels radiatoren en vloerverwarming• inhoud: : 370 m3 • woonopp : 115 m2Indeling woonhuisbegane grond:• hal : toegang tot verdieping middels eiken houten trap, garderobe en meterkast, toegang woonkamer. Tevens toilet.• meterkast : kwh-meter met schakelverdeelkast met aardlekschakelaars, watermeter en gasmeter• woonkamer : woonkamer 38 m2 met tegelvloer en schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer in L-vorm is voorzien van een plafond met schuurwerk. Deze lichte woonkamer met bergkast is ruim opgezet en goed afgewerkt.• keuken : de keuken (9 m2) is open verbonden met de woonkamer en voorzien van een aanbouwkeuken met een stenen blad, kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping• overloop : via eiken trap met ingebouwde verlichting is er toegang naar de overloop met de slaapkamers en badkamer. Tevens vaste eiken trap naar de 2e verdieping.• slaapkamer 1 : 17 m2 met laminaatvloer en ingebouwde verlichting• slaapkamer 2 : 9 m2 met laminaatvloer • badkamer : 6 m2 voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel. Deze badkamer is praktisch opgezet en mooi afgewerkt! 2e verdieping• overloop,kamer: deze ruimte is via hardhouten trap bereikbaar en dient als overloop met apart toegankelijke 3e slaapkamer. Hier is de combi HR cv-installatie geplaatst. Tevens de installatie t.b.v. zonnepanelen. De kamer (16 m2) is mooi afgetimmerd en voorzien van ingebouwde verlichting en een ruime dakkapel. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als 3e slaapkamer!• garage : voorzien van tegelvloer. Toegang via ruime, beklinkerde oprit en elektrische inrijpoort. Deze garage (27) m2 is voorzien van aansluitingen witgoed. De ruimte is middels een houten tussenwand verdeeld in twee delen, welke middels een loopdeur vanuit de tuin te bereiken is. De vloerverwarming is hier voorbereid.TuinDe tuin is zowel aan de voorzijde, als ook aan de achterzijde gelegen. Toegang is mogelijk via de oprit en fraaie dubbele houten poort. In de tuin, welke is voorzien van borders, is aansluitend aan de woning een half gesloten aanbouw geplaatst. Deze aanbouw is op eenvoudige wijze af te bouwen en kan een verlengstuk van het wonen worden.Het is prima vertoeven in deze tuin met paden van gebakken klinkers, ingebouwde verlichting en een zithoek! AlgemeenDeze locatie te Oirlo is een mooie plek om aangenaam te wonen in een recent en luxe gebouwd woonhuis met opvallend veel leefruimte.Bent u toe aan een geweldige start, op zoek naar veel leefruimte, kijk dan eens even naar dit huis met volop mogelijkheden …Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 