Prachtig gelegen vrijstaande villa in de landelijke omgeving van Hagestein op enkele minuten van de uitvalswegen A2 en A27, op steenworp afstand van Vianen, Hoef en Haag en de natuurlijke omgeving van de rivier de Lek. Dit zeer ruime, comfortabele woonhuis met zijn royale lichte living, comfortabele serre, praktische open woonkeuken en inpandig bereikbare garage is absoluut een uitstekende keuze! Bovendien treft u op de parterre nog een, via een eigen ingang bereikbare, kantoorruimte (ca. 52 m²) aan. Indien gewenst is deze ruimte ook als slaap- en badruimte geschikt te maken, zodat geheel op de parterre kan worden gewoond. Onder deze ruimte is een sta-hoge kelder gesitueerd. Dit fraaie pand staat op een mooi en royaal perceel van 808 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, garderobe, toiletruimte en meterkast. Zeer riante living met bijzonder veel lichtinval door de aanwezige serre, vele raampartijen en grote schuifpui. Prachtige marmeren vloer, sfeervolle gashaard en ruimtelijke vide. Vanuit de gezellige open keuken heeft u een schitterend uitzicht over de tuin en de daar tegenover gesitueerde landerijen. De inbouwkeuken heeft een U-opstelling en is voorzien van apparatuur. De kantoorruimte in de aanbouw is zowel via de woonkamer/keuken als via een aparte zij-ingang bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, zo zou zelfs met beperkte aanpassingen een zelfstandig appartement tot de mogelijkheid behoren. Het gehele pand wordt verwarmd door middel van een heteluchtverwarming en op de gehele parterre ligt vloerverwarming. De riante tuin is voorzien van diverse terrassen waarvan één met buitenhaard, een vijver en mooi aangelegde borders. In deze tuin is altijd wel een heerlijk zonnige of schaduwrijke plek te vinden.
1e Verdieping:
Via de open trap vanuit de woonkamer komt u op de vide/overloop. Van daaruit zijn bereikbaar: de mooie, erg ruime slaapkamer met balkon en extra toegang tot de moderne badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Daarnaast zijn er nog 2 extra slaapkamers met bergruimte en een kleine 4e kamer te vinden thans in gebruik als walk-in closet.
Bijzonderheden:
– De villa is oorspronkelijk in 1975 gebouwd.
– De kantoorruimte is in 1980 toegevoegd.
– De serre is geplaatst in 1994.
– Recent is de gevelbekleding vervangen.
– Deze zeer comfortabele woning moet u gewoon van binnen gezien hebben om een juiste indruk te krijgen!
De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 