Beschrijving In het mooie gehucht Craubeek te Klimmen (gemeente Voerendaal) ligt deze half vrijstaande woning met een enorm volume van ca. 700 m³, een zeer ruim woonoppervlak (212 m²) met o.a. 6 slaapkamers en twee badkamers. Tevens is er een sèrre, bergzolder en een kelderberging aanwezig. Twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig en/of geschikt voor aan-huis-gebonden beroepen (salon/praktijk/kantoor) , Bed & Breakfast en/of "kangoeroewoning". Algemeen Bouwjaar: 1977 Inhoud woning: circa 700 m³ Gebruiksoppervlakte: circa 212 m² Perceeloppervlakte: 495 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: Overwegend hardhouten kozijnen (sèrre van aluminium) Isolatie: deels dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmuren Installaties: Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit (HR 1995 eigendom) Warm watervoorziening: middels gasboiler Indeling: Souterrain: Ruime provisie kelder en toegang tot de kruipruimte Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte en trappartij naar souterrain en etage. Zeer grote woonkamer met halfopen keuken, sèrre en doorloop langs achterentree richting twee (extra) slaapkamers en badkamer in de aanbouw. De woonkamer beschikt over een open haard. Grote raampartijen in de sèrre zorgen voor veel lichtinval. De keuken ligt aan achterentree (aan de opritzijde) en is voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap. In de aanbouw is een separate slaapkamer en een slaapkamer met directe toegang tot de grote (2e) badkamer. Ook de gang langs deze ruimten verschaft net als de sèrre direct toegang tot het achterterras en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met toilet, bidet, wastafel, douche en ligbad. Ruim, zeer goed onderhouden/schoon, compleet, doch in bruine kleur (gedateerde kleurstelling). Voorts zijn er drie slaapkamers. Zolder: Slaapkamer 3 bevat een deur met daarachter de trap naar de zolderkamer én de zolderberging. De zolderberging is ook vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Bijgebouwen: Achter in de tuin staan 2 tuinbergingen. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en ruim drie parkeerplaatsen in de oprit links van de woning. Achter de woning is vanaf twee zijden het grote terras bereikbaar. Een looppad vanaf het terras leidt naar de (op hoger niveau gelegen) achtertuin alwaar ook de 2 tuinbergingen staan. Achter de aanbouw bevindt zich ook nog een gemetselde tuinberging. Deze heeft een aparte uitgang welke in de inrit uitkomt. Zo is dus de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Ligging: Craubeek is een mooi gehucht, behoort tot het kerkdorp Klimmen en ligt gunstig (binnen 2 minuten) t.o.v. de A79 en zelfs de A76. Heerlen, Aken, Maastricht en Eindhoven zijn zéér goed toegankelijk. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 