Schutteheiweg 28 6343AH, Klimmen

28 deze vrijstaande bungalow. Geheel onderkelderd, vier slaapkamers, twee badkamers en een zee aan lichtinval en ruimte. Algemeen Bouwjaar: 1970, vernieuwbouw 2002 Inhoud woning: ca. 920 m³ Gebruiksoppervlakte: ca. 245 m² Perceeloppervlakte: 3.326 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit: uitgebreide meterkast, moderne schakelapparatuur Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV-aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Isolatie: dubbel glas/dakisolatie /spouwmuren Installaties Centrale verwarming: via gasgestookte HR cv-ketel (type Nefit) Warm-watervoorziening: middels gasboiler (eigendom) Indeling Begane grond: Ruime hal met o.a. garderobe, exclusief toilet met hardsteen fonteinzuil, meterkast en o.a. toegang tot souterrain. Vanuit de hal toegang tot woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De gehele begane grond heeft een hardstenen vloer (deze is, zeker nu de woning leeg staat, aan een onderhoudsbeurt toe). De woonkamer (ca. 63 m²) biedt via een grote raampartij een schitterend panoramisch uitzicht over het vijfsterren Limburgse landschap. In het midden van de woonkamer bevindt zich een gashaard. De woonkamer biedt toegang tot het terras, dat zich op het dak van de inpandige garage bevindt. De leefkeuken (ca. 28 m²) staat in parallelopstelling, is modern uitgevoerd en beschikt o.a. over een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, wasemkap, koelkast en vriezer. Op de begane grond treft u drie slaapkamers aan, groot ca. 25 m², 12 m² en 12 m². Vanuit de twee kleine slaapkamers is en-suite een badkamer bereikbaar, o.a. voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Verder in de gang bevindt zich een tweede badkamer (ca. 14 m²), o.a. voorzien van ligbad, douche twee wastafels en toilet. Aangrenzend aan de badkamer treft u een kleedruimte aan. Deze beschikt over een vaste wandkast. Aan de achterzijde van het object treft u de grootste slaapkamer aan; vanuit deze slaapkamer geniet u, net als vanuit de woonkamer, een schitterend uitzicht over het achterliggende landschap. Souterrain: De woning is grotendeels onderkelderd. Hier treft u een ruime garage (5,30 x 9,45 m) aan met elektrische poort en een doorgang naar een berging (ca. 15 m²). Verder treft u in het souterrain een ruimte aan (maar liefst ca. 30 m²) die dienst kan doen als vierde slaapkamer maar ook als werkkamer/kantoorruimte. Verder bevinden zich in het souterrain een provisieruimte (ca. 10 m²), wasruimte en cv-ruimte. Vanaf de buitenzijde is er een koelcel toegankelijk; bijzonder maar uitermate functioneel. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen. Deels bestraat, deels beplant en deels als terras. De tuin loopt vervolgens als gazon over in het achter gelegen heuvelland. Ligging Deze woning ligt in een zeer mooie woonwijk aan de rand van Klimmen (gemeente Voerendaal) met panoramisch zicht op het Limburgse heuvelland. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard, Eindhoven en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A79 en A76. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.