Vier Heultjes 1 5161PW, Sprang-Capelle

***DIT IS EEN INZETPRIJSVANAFPRIJS***Deze meer dan mooie vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuingerichte living, aparte tuinkamer en royale woonkeuken, is prachtig gelegen op het woonpark 'Hof van Capelle'. De bijzonder fraaie vrije ligging, aan 3 zijden vrij uitzicht over de grote waterplas, maakt deze woning tot een uniek object! De woning is uit steen opgetrokken en gelegen op een perceel van 660m2. Zo ontbreekt het je ook buiten de woning niet aan ruimte! Er is een aanlegplaats om met een bootje aan te leggen en te varen op de grote plas. Op het voormalige recreatiepark 'De Spranckelaer' is permanente bewoning sinds 2017 toegestaan en het woonpark gaat vanaf januari 2018 verder onder de naam 'Hof van Capelle'. Het woonpark is gelegen in Sprang Capelle nabij de A59 waardoor de wegen naar Waalwijk, Breda, Rotterdam, Den Bosch en Eindhoven in korte tijd zijn aan te rijden. De eigen 3 parkeerplaatsen zijn te bereiken via een op afstand bedienbare elektrische schuifpoort. De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer De ruime living is rondom voorzien van meerdere raampartijen. Middels de schuifpui is er toegang naar de oostzijde van de ruim bemeten tuin. De raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over het water, een uitzicht dat niet snel zal vervelen! Vanuit de woonkamer bereikt u de logeerkamer die toegang geeft tot de 2e badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich ook in deze badkamer. De benedenverdieping is in zijn geheel voorzien van een eikenhouten parketvloer, behoudens de keuken die een natuurstenen vloer heeft en de betegelde badkamer. De wanden van de benedenverdieping zijn uitgevoerd in spagtelputz. De tuinkamer is een toegevoegde waarde en ingericht als bibliotheek. Via de dubbele tuindeur is een terras aan de westzijde van het huis te bereiken. De keuken De keuken is een schitterende en royale leefruimte, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, combimagnetron, kleine koelkast en grote dubbele Amerikaanse koeldiepvrieskast, een rvs dubbele spoelbak en voorzien van een voedselvermaler InSinkErator ISE 200 Evolution. De opstelling heeft zowel boven- als onderkasten. De lange zijde van de keuken bestaat uit één grote raampartij met een prachtig uitzicht naar alle kanten over de waterplas. Er is tevens een deur naar de noordzijde van de tuin. Prettig detail is dat de keuken is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de vaste hardhouten open trap die uitkomt op de overloop met 2 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte. Beide kamers zijn aan de oostzijde gelegen en hebben toegang tot het balkon. De slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van vloerbedekking. De master bedroom heeft een grote hanglegkast met een doorgang naar de strijkruimte met daarachter een grote kast om bijvoorbeeld linnengoed op te slaan. De 2e slaapkamer, heeft eenzelfde mooi uitzicht en een zelfde nette afwerking zoals de master bedroom. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douchegelegenheid, 3e toilet, bidet en dubbele wastafel met bijpassende spiegels. De geïsoleerde zolderverdieping stahoogte is vanuit de tweede slaapkamer met een vlizotrap te bereiken. De tuin De tuin is onder architectuur aangelegd met een gazon, hoge en lage beplanting en 3 terrassen. De tuin is voorzien van een sproei installatie. Een van de terrassen is zo aangelegd dat deze als het ware zweeft boven de waterplas. Dit terras heeft een poortje in de reling zodat het eenvoudig is om het water in te gaan om te gaan zwemmen. Wat maakt deze woning zo bijzonder - Uniek gelegen met aan 3 zijden vrij uitzicht over de waterplas - Ruime living met meerdere raampartijen en schuifpui naar de tuin - Aparte tuinkamer en woonkeuken met schitterend uitzicht - 3 slaapkamers en 2 badkamers - De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft 3 terrassen - Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje - 3 parkeerplaatsen op afgesloten eigen terrein