Van 't Hoffstraat 4C 6706KK, Wageningen

Van 't Hoffstraat 4 c, 6706 KK Wageningen; Op de eerste verdieping ruim DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT met een separate BERGING, een eigen OVERDEKTE PARKEERPLAATS en een balkon gelegen op het ZUIDEN. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige appartementencomplex "de Steenen Kamer" en is gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van het campus van de WUR, het winkelcentrum in de Tarthorst en openbaar vervoer. Het complex heeft in totaal 14 "levensloopbestendige" appartementen welke allen beschikken over een eigen overdekte parkeerplaats afgesloten door slagbomen, een eigen berging en een boodschappenkast op de begane grond. Bouwjaar complex is 2007 waardoor het appartement volledig is geïsoleerd, uitstekend is onderhouden en voorzien is van een moderne keuken, toilet en badkamer. Netto woonoppervlakte: circa 87 m². Indeling: Begane grond: afgesloten gezamenlijke entree voorzien van een liftinstallatie. Appartement: entree, hal, ruime woonkamer (ca. 7.60 x 4.04) met aan de balkonzijde volledig grote raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot het lange balkon op het zuiden, semi open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gascomfoor, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en direct warm watervoorziening middels een close-in-boiler. Vanuit de keuken (4.10 x 2.43) heeft men ook toegang tot de hal. Vanuit de woonkamer is middels een schuifdeur de tweepersoonsslaapkamer bereikbaar (4.80 x 3.03) met een schuifpui die toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon, de slaapkamer heeft ook toegang tot de hal rechtstreeks naar de moderne badkamer (3.00 x 1.92) die voorzien is van een ligbad, aparte douchehoek en vaste wastafelmeubel, tweede ruime slaapkamer (4.10 x 2.63), toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje, praktische berging die ideaal te gebruiken is als provisiekast en wasruimte. De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting en een C.V.-combiketel. BIJZONDERHEDEN: - Alle ruimtes in het appartement zijn mooi afgewerkt en voorzien van spachtelputz wanden; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Balkon op het zuiden; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Ruim appartement op een gunstige locatie; - Het appartement is ‘levensloopbestendig’ gebouwd, waardoor ook ouderen en minder validen er met veel comfort kunnen blijven wonen (o.a. in elkaar overlopende kamers, geen drempels, extra ruime badkamer, liftinstallatie); - Servicekosten bedragen thans € 147,= per maand; - Het appartement wordt verwarmd door middel van een C.V.-combiketel en is volledig geïsoleerd; - Een eigen overdekte parkereeplaats aanwezig aan de achterzijde van het complex.