Kloosterdijk 2 1141PJ, Monnickendam

Aan de Kloosterdijk 2 is het fraai wonen op een prachtige locatie aan het water. Net buiten de binnenstad van Monnickendam heeft u zowel binnen als buiten veel privacy, maar heeft u openbaar vervoer, horeca, winkels en scholen om de hoek. De schitterende, vrijstaande, woning kenmerkt zich door de vrijheid in haar prachtige natuurlijke omgeving en de goede kwaliteit van de gebruikte materialen. Door de vele ramen heeft u vanuit de woning een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Naast de ruime woonkamer bevinden zich in de woning totaal nog een viertal kamers. Daarvan is er één gelegen op de begane grond, direct naast de entree, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als thuiskantoor als praktijk of atelier. Los van de woning staat een dubbele garage (43 m2) met daarboven ook nog eens een - separaat toegankelijke - werkruimte, praktijk of atelier (34 m2). De huurder kan als watersportliefhebber gebruik maken van een steiger aan het water. De omliggende zonnige tuin meet een royaal oppervlak van ruim 800 m2. Dit object wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van (rol)gordijnen, horren, vloerafwerking. Het object wordt uitsluitend verhuurd voor een periode van minimaal 2 jaar en de huurprijs waarover geen btw is verschuldigd bedraagt € 2.650,- per maand. Nutsvoorzieningen zijn rechtstreeks op naam van de huurder en de waarborgsom en overige condities zijn nader te bespreken. Begane grond: Direct achter de voordeur vindt u de hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, een ruime slaapkamer/kantoor met veel ramen en de woonkamer met dubbele deuren naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer ligt de fraai ingerichte keuken met prachtig uitzicht over de weilanden richting Purmerend. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Via de mooie houten trap in de woonkamer komt u op de hal op de 1e verdieping. Totaal bevinden zich hier drie slaapkamers, waarvan één master-bedroom. Ook de badkamer met toilet, ligbad, separate douche en dubbele wastafel is gelegen op de verdieping. Iedere slaapkamer beschikt over mooi verwerkte kastruimte achter de schuifwanden en twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een groot dakkapel. Tot slot is er een ruimte waar naast de cv, ook aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger is en bevindt zich op de overloop een inloopkast. Op de 2e verdieping vindt u een zolder/bergruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. Praktijkruimte/Garage: Los gelegen van het woonhuis vindt u op het terrein het bijgebouw bestaande uit een dubbele garage (43m2) met daarboven een praktijk- / werk- / atelierruimte. Het is ook mogelijk de ruimte op de begane grond te betrekken bij deze werkplek. Deze ruimte heeft een eigen pantry en is voorziening van centrale verwarming. BIJZONDERHEDEN: - Natuurstenen vloer beneden - Houten vloer op de verdieping - Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - Royale keuken met inbouwapparatuur en kookeiland - Hoog wooncomfort door goede isolatie - Werken aan huis in kantoor- / atelier- / praktijkruimte