Spinstraat 12 6039DA, Stramproy

- Ruime vrijstaande woning op een prachtig perceel van 570 m2! - Royale inpandig te bereiken garage met een bovenliggende bergzolder! - Ruime oprit met plaats voor een tweetal auto's! - Door de jaren heen gemoderniseerd en keurig onderhouden! - Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2012)! - Vaste trap naar de royale geïsoleerde zolderverdieping! - Mogelijkheid tot het realiseren van 4 ruime slaapkamers! - Fraai aangelegde tuin met volwassen groen en veel privacy! - De woning is op diverse plekken voorzien van vloerverwarming! - In 2015 zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd! - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Stramproy met diverse winkel- en zorgvoorzieningen! - Stramproy heeft een bloeiend verenigingsleven en is omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden! - Diverse uitvalswegen en het Weerter stadscentrum met NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten te bereiken! Indeling: Begane grond: Entree: Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijgevel van de woning. Ontvangsthal: Ruime en lichte ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming (2000) en biedt toegang tot de woonkamer en via de trapopgang de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime L-vormige woonkamer is evenals de hal afgewerkt met een doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming (2000). De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geniet door de grote raampartijen een hoge mate van daglichttoetreding en biedt via een deur toegang tot het achterliggende terras. Het eetgedeelte is voorzien van een smaakvolle wandafwerking en staat in half-open verbinding met de achterliggende keuken. Keuken: De keuken beschikt over een houten hoekopstelling welke is voorzien van een groot werkblad met een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en een marmeren achterwand. De keuken heeft plafondspeakers en is verder uitgerust met een combi-oven, een koelkast (2015) en een afzuigkap. Bijkeuken: Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de tuin en de garage. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een zwevend closet. Garage: Ruime inpandig te bereiken garage met een loopdeur en een elektrisch te bedienen sectionaalpoort (2017). De garage beschikt over diverse bergschappen en is voorzien van een uitstortgoot, elektra, verlichting en verwarming. Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder en via een luik is er toegang tot de kruipruimte. De bergzolder biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Vaillant HR (2015). 1e Verdieping: Vanuit de hal is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de moderne vernieuwde badkamer. 1e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van een vliegenhor en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, wederom gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van een vliegenhor en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. 3e Slaapkamer: Eveneens een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een grote kledingkast. Badkamer (2012): De badkamer is geheel gemoderniseerd, betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel met een wastafel en bergruimte, een spiegelkast met verlichting en een separate badkamerkast. De badkamer is verder voorzien van een grote inloopdouche met rainshower en een 2e toilet met zwevend closet. De badkamer is tevens uitgerust met een badkamer-radio welke ter overname zal worden aangeboden. Zolderverdieping: Vanuit de overloop is er middels een vaste trap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met bergruimte en een toegang tot het 2e multifunctionele gedeelte. De ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Terras: Aan de woningzijde is een royaal bestraat terras gerealiseerd dat bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken. Het terras is ruim van formaat, voorzien van een fraaie pergola en is tevens te bereiken via een achterom met looppoort. Het terras biedt een fraai zicht op de achtertuin en geniet een hoge mate van privacy. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin heeft een groot gazon en is rondom voorzien van volwassen begroeiing. De tuin beschikt over diverse zon- en schaduw biedende terrassen en is geheel omsloten door een schutting. De tuin is tevens voorzien van een vijverpartij. Aan de woningzijde is een stenen overkapping gerealiseerd t.b.v. het stallen van tuingereedschap. De tuin is beschikt over een waterkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Via een looppoort is er vanuit de tuin toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. Oprit: De oprit is ruim van formaat en biedt plaats voor een tweetal auto's. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Stramproy met diverse winkel- en zorgvoorzieningen. Diverse uitvalswegen en het Weerter stadscentrum met NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten te bereiken. Stramproy heeft een bloeiend verenigingsleven en is omgeven door prachtige uitgestrekte natuurgebieden.