St. Elisabethstraat 17 4273EH, Hank

Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit. Onder andere zijn in 2010 een nieuwe moderne badkamer, keuken en toilet geplaatst. Ook de voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd,achter in de tuin is een sfeervolle veranda geplaatst met berging en achterom. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime bergzolder, waar desgewenst eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is gelegen op korte afstand van diverse openbare voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen en de A27. INDELING: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en moderne toiletruimte (2010) met wandcloset met inbouwreservoir. De hal geeft toegang tot de living met semi-open keuken. De living is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad stucwerk en een sfeervolle houtkachel. De living is het type 'doorzon' en daardoor heerlijk licht. De semi-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer en rechte keukenopstelling met boven- en onderkasten, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en deur naar de achtertuin. De achtertuin (afm. ca. 17 meter diep x 9 meter breed) is gelegen op het oosten en door de diepte van de tuin erg zonnig. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, planten borders en een gazon. Achter op het perceel is een grote houten veranda geplaatst met berging (met extra brede bergingsdeur). Onder de veranda kunt u met een groot gezelschap sfeervol zitten. Een poort in de veranda geeft toegang tot de straatzijde. Een tweede poort in de tuin geeft toegang tot de eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I, ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met moderne laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer II, ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. De moderne badkamer (2010) is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is voorzien van een klein dakraam en opstelplaats van de cv-combiketel (AWB, bouwjaar 2006). Door middel van het plaatsen van een vaste trap kan hier desgewenst eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. ALGEMEEN: Deze instapklare woning is in 2010 volledig gemoderniseerd, waarbij o.a. een nieuw badkamer, keuken en toilet zijn geplaatst, de woning voorzien is van glad stucwerk, nieuwe laminaatvloeren, de elektra is vernieuwd, een nieuwe cv-ketel is geplaatst en nieuwe tuininrichting met veranda en berging. Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.