Appelstraat 35 6658ES, Beneden-Leeuwen

Midden in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Fruitbuurt ligt deze leuke twee-onder-één-kapwoning met een zonovergoten tuin! Dit huis is werkelijk instapklaar en van boven naar beneden keurig afgewerkt. Hier hoef je alleen de verhuisdozen uit te pakken, al je meubels en spullen een plekje te geven en je ploft lekker neer op jouw hagelnieuwe loungeset onder de overkapping. Zie jij jezelf hier al zitten de komende zomer? Deze fijne gezinswoning is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een moderne hoekkeuken met de nodige inbouwapparatuur, ruime woonkamer met een gezellige haard, deur naar het overdekte terras en de zonnige tuin, een praktische bijkeuken, extra kantoor of studieruimte, garage met carport en boven tref je een stijlvolle badkamer aan en 3 prima slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een entresol. Wonen in de Fruitbuurt betekent rust, een speelse indeling van de straten, voldoende parkeergelegenheid en meerdere speelveldjes voorzien van speeltoestellen. Dit is oprecht een prettige wijk om te wonen voor een gezin met opgroeiende kinderen. Je loopt zo de hoek om naar de Nijverheidsstraat waar je o.a. de Jumbo en de Action aantreft. En met de fiets ben je binnen enkele ogenblikken in de Zandstraat waar je een uitgebreid winkelaanbod vindt. Ook de basisschool is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Wel zo fijn! WONEN Wat een gezellige ruimte! Dat is het eerste wat je te binnen schiet zodra je de woonkamer binnen stapt. De schouw met de brandende haard is een echte eyecatcher en verspreid een aangename warmte. Op de grond ligt een mooie pvc vloer en via de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de achterkant van de L-vormige woonkamer is een heerlijke zithoek gecreëerd bij de tuin en je hebt een leuk uitzicht op de tuin. Aan de voorkant staat een lange eettafel waar je met 6 of 8 personen kunt aanschuiven. KOKEN Aan de voorzijde van de woning tref je een open keuken. Hier is een moderne hoekkeuken geplaatst voorzien van een ingebouwde gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Wanneer je hier de lekkerste gerechten staat te bereiden heb je wel nog contact met je partner, gezin, vrienden of familie die aan de eettafel zitten. Dat maakt het koken een stuk gezelliger. WASSEN, OPBERGEN EN WERKEN Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt is de garage met carport, een praktische bijkeuken voor de wasmachine met een uitstortgootsteen, maar er is ook een aparte kantoorruimte c.q. studeerkamer aanwezig. Deze ruimte is verwarmd en biedt een mooi uitzicht op de tuin. In de hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje loop je via de vaste trap door naar boven. Vanuit de overloop bereik je de badkamer en de slaapkamers. Op de overloop hangt de airconditioning en via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. DOUCHEN De badkamer is modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels. Er is een breed wastafelmeubel geplaatst met een bijpassende kast waar je veel toiletartikelen en handdoeken kunt opbergen. De douche heeft glazen douchewanden en een regendouche. SLAPEN Op de verdieping liggen 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant van het huis beschikt over een dakkapel waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. Via een deur is de berging bereikbaar waar je veel spullen kunt opbergen. Ook hangt de cv-combiketel hier. Verder zijn alle slaapkamers keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is een erg leuke kinderkamer geworden. Deze heeft namelijk een vaste trap naar de entresol. BUITENLEVEN Voor het huis ligt een nette voortuin met een ruime oprit naar de carport en de garage. Je woont hier heerlijk rustig aan een doodlopend straatje en dankzij de groenstrook met hoge bomen en struiken zit je hier erg beschut en geniet je volop van je privacy. Achter het huis ligt een heerlijke zonovergoten tuin op het zuidoosten. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vrijwel volledig bestraat. Onder de overkapping zit je in de zomermaanden heerlijk beschut en droog. Het is een fijne plek om een loungeset neer te zetten waar je ’s avonds nog lang behaaglijk buiten kunt zitten. In de tuin staat een houten berging waar je het tuingereedschap kunt opbergen. Naast het tuinhuis is een houthok gemaakt, zodat het kachelhout altijd droog ligt. Fietsen e.d. kun je stallen in de garage. BIJZONDERHEDEN - Leuke twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit, carport en garage; - Beschutte ligging aan een doodlopend straatje waar je geniet van alle rust en privacy; - Geliefde woonwijk de Fruitbuurt waar kinderen veilig op straat en op de speelvelden kunnen spelen; - Moderne afwerking en daardoor instapklaar; - Grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt; - Ruime L-vormige woonkamer met een gezellige haard; - Moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur; - Er is een praktische bijkeuken aanwezig en een extra kantoor dat je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken; - Toilet voorzien van een wandcloset en boven tref je een stijlvol verbouwde badkamer aan; - 3 prima slaapkamers en daardoor geschikt voor een gezin met kinderen; - Zonnige tuin op het zuidoosten met een flinke terrasoverkapping; - Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en in de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst; - Je woont op loopafstand van diverse winkels, waaronder de Jumbo.