Bent u op zoek naar een royaal woonhuis met bedrijfsruimte, kantoor/ praktijk of hobbyruimte? Zoek niet verder, mogelijkheden te over in de twee aangebouwde loodsen (totaal 362 m2 gebruiksoppervlak)! Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen gelegen vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwd kantoor en loodsen en tegenover gelegen parkeer/ opslagruimte. Eventueel ook te koop zonder deze parkeer/ opslagruimte. Het bestemmingsplan geeft aan bestemming "Bedrijf", voor meer info zie www.ruimtelijkeplannen.nl Beneden-Leeuwen vormt met Druten het centrum van Maas en Waal en de infrastructuur is derhalve zeer goed, zodat u snel het rijkswegennet A15/A2 en A73 kunt bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: royale hal met meterkast, trapopgang, toilet, trapkast, riante living met open haard, woonkeuken met hoekopgesteld keukenblok en doorgang naar de tuin via schuifpui, bijkeuken met daklicht, doorgang naar archiefruimte en berging, slaapkamer op de begane grond met open doucheruimte en vaste wastafel. Vanuit de keuken doorgang naar kantoorruimte en tweede entree, trap naar de verdieping, kantine met keukenblok (behorende bij kantoor/ bedrijfsruimte), 3e toilet, opslagruimte/ werkplaats/ bedrijfsruimte. Eerste verdieping woonhuis: overloop, complete badkamer met doorgang naar balkon, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras/balkon. Thans in gebruik als inpandig zelfstandig appartement met keuken. Tweede verdieping woonhuis: overloop en twee slaapkamers. Verdieping boven kantoorruimte: met extra slaapkamer v.v. toilet, luxe douchecabine en vaste wastafel. Algemeen: - Bouwjaar ± 1960, aanbouw 1995. - Inhoud woonhuis ± 640 m³. - Woonoppervlak woonhuis ± 200 m². - Gebruiksoppervlak ± 603 m². - Overige inpandige ruimten ± 362 m². - Gebouw gebonden buitenruimte: ± 41,5 m². - Perceeloppervlak 1.183 m². Bijzonderheden: - Naast de woning parkeergelegenheid en een afgesloten entree naar het dakterras en eerste verdieping. - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Meerdere rolluiken aan de woning (gedeeltelijk elektrisch, gedeeltelijk tijdklok). - Meterkast uitgebreid en voldoende groepen. - Zonnepanelen ter overname aangeboden. - Aan de keuken is een doorgang naar de tuin met veranda (welke v.v. schuifdak en screen). - Vloerverwarming in de doucheruimte (tevens v.v. inbouwspots, vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie. - Kantoorruimte met aluminium pui en screens. - Tevens v.v. airco unit. - Een drietal c.v.-ketels Nefit (1 voor begane grond woonhuis, 1 voor kantoorruimte en 1 voor verdieping woonhuis (Nefit Ecomline bouwjaar 2009). - Eerste loods gedekt met geïsoleerde damwandplaten, tweede loods dak eveneens geïsoleerd. - Vanuit de eerste bedrijfsruimte is er nog een doorgang naar een binnenplaats voor opslag. - Elektrische paneeldeuren. - Separate toiletruimte in de bedrijfsruimte. - Krachtstroom aanwezig.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Beatrixstraat 35
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€750.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
6625 kWh per jaar
Inhoud
608 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
295 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
4
Aantal kamers
7

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Beneden-Leeuwen

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs