Oldendiever 14 7981LT, Diever

De woonboerderij is gelegen op een schitterende en rustige locatie aan de buitenrand van Diever en toch vlakbij alle dorpse voorzieningen. De woonboerderij is gelegen op een prachtig ruim perceel grond. Het achterhuis dateert uit ca. midden jaren ’70. Bijhet woonhuis behoren een dubbele garage en diverse dierenverblijven.Het woonhuis ligt op korte afstand van het centrum van het dorp Diever en nabij o.a. Nationaal Park Het Drents Friese Wold met schitterende paardrij-, wandel- en fiets-mogelijkheden. Ontvangsthal:De hal heeft een oppervlakte van ca. 18m² en is voorzien van een garderobe nis, de trapopgang naar de eerste verdieping en een natuursteenvloer welke is doorgelegd tot in meerdere vertrekken van het woonhuis. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, een ruime slaapkamer, de woonkeuken en de royale living.Meterkast:Uitgebreide meterkast v.v. 8 groepen, een krachtgroep t.b.v. de keuken, 2 aardlekschakelaars en een dag-/nachtmeter. Toilet:In het toilet is de natuursteenvloer vanuit de hal doorgelegd en doorbetegeld tot aan plafondzijde. Het toilet is v.v. een fontein en mechanische ventilatie. Slaapkamer:Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. De raampartijen v.v. uitzetramen zijn af te sluiten d.m.v. rolluiken. Middels een loopdeur is er toegang tot de 1e badkamer en een natte ruimte. Badkamer:In deze royale badkamer is dezelfde natuursteenvloer gelegd en doorbetegeld tot aan plafondzijde. De badkamer is v.v. een douchecabine, ligbad, toilet, twee vaste wastafels en designradiator. Middels een loopdeur is er toegang tot een natte ruimte.Natte ruimte:In deze ruimte zijn de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger aanwezig en het systeem t.b.v. vloerverwarming. In de hier aanwezige kruipruimte is de watermeter gesitueerd. Woonkeuken:In de ruime woonkeuken, bereikbaar vanuit de hal, is thans een gedateerde keukenopstelling aanwezig. Deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en spoelbak. De natuursteenvloer is vanuit de hal doorgelegd tot in de woonkeuken. Er is een grote raampartij aanwezig welke afsluitbaar is middels een rolluik en een loopdeur biedt toegang tot de tuin.Living:De royale living is voorzien van vele raampartijen, een schuifpui en loopdeur naar de tuin. Allen afsluitbaar d.m.v. rolluiken. Op het verhoogde gedeelte is een parketvloer gelegd, vanaf hier is middels een loopdeur de tweede slaapkamer bereikbaar. Het verlaagde gedeelte is v.v. een natuursteenvloer en een sfeervolle haardpartij. Slaapkamer:Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en is v.v. een loopdeur met toegang tot de tuin.Verkeersruimte:Deze biedt toegang tot een riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis, een bergruimte, tweede badkamer, royale inloopkast en twee grote slaapkamers. Slaapkamers: De eerste, riante slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en v.v. twee raampartijen met uitzetramen, een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en inbouwspot verlichting. De tweede, ruime slaapkamer is voorzien van twee dakramen. Een derde, ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis. Hier is een vaste bergkast aanwezig, bergruimte achter de knieschotten en twee raampartijen met uitzetramen. Door middel van een luik op deze slaapkamer is de tweede verdieping toegankelijk.Badkamer:Deze ruime, tweede badkamer is v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en dakraam. Bergruimte:In deze bergruimte is de cv-ketel, Nefit Turbo HR, gesitueerd.Zolder:Deels beloopbare bergzolder.De beschutte tuin (ca. 8.000 m²) rondom het woonhuis is voornamelijk aangelegd met gazon, vaste beplanting en bestrating. Het geheel wordt afgescheiden middels een hekwerk en bebossing. Er zijn meerdere opstallen bij het woonhuis waaronder een dubbele garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 40 m², is halfsteens uitgevoerd en v.v. een betonvloer, stroomvoorziening, zolderruimte, twee garagedeuren en een loopdeur. Voor de garage is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de dubbele garage bevindt zich een dierenverblijf, geschikt als stal voor bijv. grote pony’s. Naast het woonhuis is nog een voormalig bakhuisje aanwezig. Het overige deel van het perceel (ca. 8.000m²) is weiland.De raampartijen van het woonhuis op zowel de beneden- en bovenverdieping zijn af te sluiten door middel van rolluiken. De (met natuursteen betegelde) vloeren van de hal, de keuken, de badkamer en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is gedateerd en behoeft aanpassing.