Dwarsweg 30 8383EP, Nijensleek

Natuur, rust en ruimte, dat zijn de belangrijkste kenmerken van het uitgestrekte natuurgebied De Eese. En laat deze prachtige WOONBOERDERIJ nu te midden van al dat natuurschoon staan! Onder architectuur gebouwd in een klassieke stijl, maar voorzien van alle moderne comfort, is dit een heerlijke woning voor het hele gezin. Binnen is de woning licht en ruim en de indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Buiten vind je meerdere terrassen, volop speelgelegenheid en ruimte om te ontspannen. Kom snel kennismaken met dit aardse paradijs! Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 192 m² Inhoud: 712 m³ Kavel: 3460 m² Slaapkamers: 3 Indeling De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met vide in het midden van de benedenverdieping. In de hal vind je de meterkast, toilet en de trap naar boven. Als je naar rechts gaat kom je in de woonkamer aan de achterzijde van de woning, dit is een ruim en gezellig vertrek met een sfeervolle open haard en eiken houten vloer. Door de ramen aan de zijkant en de schuifpui aan de achterzijde, heeft deze kamer, evenals alle andere ruimtes in het huis, een overvloedige lichtinval. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen woonkeuken. Deze is ruim van opzet en uitgevoerd in gebroken wit met een landelijke uitstraling en geeft toegang toe de praktische voorraadkelder. In de woonkeuken is er volop ruimte voor een gezellige grote tafel waaraan je, terwijl je geniet van het weidse uitzicht, heerlijk kunt ontbijten, of gezellig aan kan schuiven met een glaasje wijn terwijl er wordt gekookt. Vanuit de entree naar links vindt je een slaap/werkkamer, maar de ruimte is net zo geschikt als praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. De kamer heeft twee hoge ramen en een buitendeur, de wanden zijn gebroken wit gestuukt en op de vloer ligt wederom eiken hout. Aansluitend ligt de badkamer met vaste wastafel, ligbad in speelse hoekopstelling, en een inloop douche. Hier vindt u ook de wasmachine/droger aansluiting. Op de rest van de benedenverdieping zijn de wanden gestuukt en afgewerkt in lichte tinten. Op de vloer in de hal en keuken liggen natuurstenen plavuizen met vloerverwarming. Via de (bovenkwart)trap kom je op de eerste verdieping. De overloop bestaat uit een vide met toegangsdeuren naar twee mooie slaapkamers, een tweede badkamer en veel kastruimte, waarin ook de CV ketel is geplaatst. Beide slaapkamers, 1 aan de voorkant en 1 aan de achterzijde van de woning, strekken zich uit over de volle breedte van het huis en zijn voorzien van mooi afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een dakraam, is betegeld met lichte tegels tot aan het plafond en ingericht met een wastafel, een douche en een tweede toilet. Bijzonderheden: De woning is in 2007 gebouwd ter vervanging van een bestaande boerderij. Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij de bouw is er veel aandacht besteed aan de afwerking en details, zo zijn er diverse gebinten, balken en kleine boerderijraampjes verwerkt in de woning. Ook het vakmanschap is terug te zien in het vlechtwerk in het metselwerk. De ramen met vlakverdeling zijn voorzien van HR++ beglazing Dit merk je dagelijks in het wooncomfort, maar de uitstekende isolatie is ook terug te zien in het energieverbruik. De woning heeft een energielabel A. De schuur naast de woning is volledig vernieuwd. Hij verkeert in perfecte staat, en biedt veel bergruimte. Door de dubbele deuren is het mogelijk de auto in de schuur te plaatsen, er is dan ook nog voldoende ruimte waar je tuinspullen en fietsen kunt zetten, maar ook bijvoorbeeld ongestoord kunt klussen. Omdat het huis gunstig op het perceel is gebouwd, heb je rondom een meer dan royale tuin, waarin je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het landelijke leven. Ook voor kinderen is dit een waar paradijs, want ze kunnen er onbeperkt spelen. Er is ruimte voor een zwembad, trampolines en andere speeltoestellen en je kunt zelfs de hele klas uitnodigen voor een kampeerfeestje in de tuin! Verder zijn er diverse terrassen, deels ingericht met vast meubilair. Houd je van tuinieren, dan zijn er mogelijkheden voor een mooie siertuin of een vruchtbare moestuin. Het gehele terrein wordt omzoomd door prachtige beuken hagen die helemaal aansluiten bij de omgeving. Locatie De woning ligt in het buitengebied van Nijensleek en Frederiksoord, twee dorpen van zo’n 1200 inwoners met een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen. Nijensleek is een gastvrij dorpje in een uitgestrekte groene omgeving met veel landerijen. De omgeving van het naast gelegen dorp Frederiksoord is zelfs voorgedragen voor een UNESCO Werelderfgoed status. Vanuit Nijensleek ben je zo op de A32, Steenwijk is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, maar ook Meppel en Heerenveen zijn goed bereikbaar. Nijensleek ligt tegen het stroomdal van de Vledder Aa. Aan de noordwestzijde neemt de hoogte langzamerhand toe. Daar ligt een uitloper van de Woldberg, een stuwwal even ten noordoosten van Steenwijk. De heerlijkheid 'de Eese' met haar boswachterijen ligt op die uitloper van de Woldberg. Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live aanwezig bent. Bijzonderheden – Moderne woonboerderij in traditionele stijl, met het comfort van nieuwbouw – Hoogwaardige afwerking – Grote woonkamer – Praktische woonkeuken – Multifunctionele ruimte op de begane grond (3e slaapkamer, kantoor, atelier, praktijkruimte…) – Badkamer op begane grond met ligbad en inloopdouche – Vrijstaande ruime schuur – Op loopafstand van een rijk en gevarieerd natuurgebied – Veel rust en ruimte, volledige privacy Meer weten over deze woning? We waarschuwen maar vast: de kans is groot dat je bij het eerste bezoek direct verliefd wordt op deze idyllische plek. Midden in de prachtige omgeving van de Woldberg staat deze ruime woonboerderij, waar je geniet van een weldadige rust en grenzeloze vrijheid. De indeling en kwalitatieve afwerking maken dit tot een heerlijke woning, die garant staat voor jarenlang woonplezier. Bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.