Op fraaie locatie aan de rand van Vledder, op loopafstand van alle voorzieningen, karakteristieke rietgedekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met vrijstaand bijgebouw en een riante tuin rondom op een perceel van 1650 m².Deze woonboerderij biedt uitstekende mogelijkheden voor de combinatie 'wonen en werken', atelierruimte en dergelijke.Daarnaast zou dit object ook geschikt gemaakt kunnen worden voor dubbele bewoning. Begane grond:Ruime entree met toilet en fonteintje. Het originele voorhuis is voorzien van 2 bedsteden. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Via de gang naar het achtergedeelte komt u langs een 2-tal slaapkamers, te weten een ruime slaapkamer waar in principe 3personen zouden kunnen slapen met een eigen badkamer en-suite welke is voorzien van een douche en vaste wastafel en een tweede ruime (2-persoons) slaapkamer. U komt uit in de zeer ruime en lichte living van ca. 70 m² voorzien van een bijzondere open haard met glazen schouw. Aan de achterzijde van de woning leidt een tussenhal naar de derde slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van wastafel, ligbad, hangcloset en douchecabine. Tot slot vindt U hier de inpandige berging annex bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de Cv-ketel (Nefit HR combi-ketel) met het verdeelblok voor de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar de (droge) kelder.Verdieping:De woning beschikt daarnaast over een ruime bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.De woning is grotendeels geïsoleerd.Verwarming is door middel van CV met radiatoren in combinatie met vloerverwarming, houtkachel/open haard.De warmwatervoorziening is door middel van de gasgestookte HR combiketel.De huidige bestemming van het object is formeel nog "Recreatie". De gemeente is voornemens deze te wijzigen naar "Wonen".Naast de woonboerderij zijn er ook nog een 2-tal bouwwerken die tot dit object behoren te weten een traditioneel 'stookhok' van ca 6 m2 en een 2e bijgebouw dat is ingericht als sauna met een eigen toilet met wastafel en doucheruimte. Eventueel zou dit gedeelte ook als gastenverblijf ingericht kunnen worden.De royale tuin is fraai aangelegd met een grote variatie aan vaste planten en biedt veel privacy. U heeft daardoor de mogelijkheid om door middel van diverse terrassen altijd van de zon danwel de schaduw te kunnen genieten.Dit object is gelegen aan de rand van Vledder. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen en u fiets of wandelt zo de Drentse bossen in. In de nabijheid zijn enkele Nationale Parken in Drenthe en Overijssel: Het Drents Friese Wold, Het Nationaal Park Dwingelderveld en op enige afstand het Nationaal Park Weerribben-Wieden.U bent van harte welkom om dit object te bezichtigen!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 