UNIEK IN ZIJN SOORT…………….deze 3-onder- 1 kapwoning gelegen op steenworp afstand van het centrum. Deze voormalige boerderijwoning behoort waarschijnlijk tot één van de oudste huizen van Honselersdijk. Door een volledige renovatie is deze woning zonder directe kosten te betrekken. Veel openbare parkeerruimte, winkels en diverse scholen op enkele minuten loopafstand. De authentieke details laten u terug gaan in de tijd: grote kelder onder de gehele woonkamer met gewelven en ramen, opkamer, bedstee & glas in lood ramen. Niet alleen de hoogwaardige afwerking maken de woning uniek, ook de bijbehorende buitenruimte treft u weinig elders. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 468 m2 en bestaat uit drie percelen. Op het achter gelegen perceel heerst een oase aan rust en zeer veel privacy. De royale garage, de berging met vliering (50 m2 begane grond) met keukenblok en toiletruimte en de lounge veranda maken het ideale plaatje compleet. Het geheel heeft hierdoor een brede doelgroep en is interessant voor iemand die aan/bij huis wat extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een hobby. De riante stenen berging met mansarde dak tegenover het woonhuis is als enige niet mee gerenoveerd. Wij staan te popelen om je dit unieke pand rond te leiden; dus bel snel voor het inplannen van een afspraak! Begane grond Voortuin, de entree is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via het statige hek. U bevindt zich nu in een onmiskenbaar hofje waar het lijkt alsof de tijd heeft stil gestaan. Entree woning, hal die middels openslaande deuren toegang geeft tot de geweldig ruime woon/ leefkeuken met massief houten vloer. Deze ruimte ademt een landelijke sfeer uit, onder andere door het zwart stenen werkblad, de stijlvolle gootsteen met zwart-wit blokjes en de karakteristieke schouw boven het fornuis. De lichtuitgevoerde keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een stenen werkblad, stenen blokjes spoelbak, 6-pitsgaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi-oven-magentron, vaatwasser, apothekerskast en veel lades en kasten. De keuken is voorzien van 11 inbouwspots met led verlichting. Vanuit de keuken een doorgang naar de gang met het toilet met raam en fonteintje. Toegang tot de kelderruimte met gewelven en ramen. Tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en de droger. Geen natte voeten door de geruisloze nieuwe automatische dompelpomp. Een 5 treden tellend trappetje brengt je naar de opkamer, welke dienst doet als woonkamer. In deze eveneens volledig gerenoveerde ruimte bevindt zich een antieke houtkachel (dubbelwandige afvoer) en een praktische bedstee met opbergruimte. Details als de glas-in-lood-ramen in dubbel glas en de massief houten vloer maken de sfeer compleet. Oud in een nieuw jasje, want ook hier is het plafond gestuukt en voorzien van dimbare inbouwspots. Vanuit de opkamer ga je via de brede houten trapopgang naar de slaapverdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de masterbedroom, van 14 m2 met vaste kastenwand. Naastgelegen moderne badkamer, volledig betegeld, met breed wastafelmeubel met twee waskommen. Veel opbergruimte in de lades van het badkamermeubel en de 4-deurs spiegelkast met stopcontacten en extra verlichting, duo whirlpoolbad met thermostaatkraan met douche, openslaande ramen en een tweede wandcloset. Voorzien van semi-vloerverwarming en inbouwspots. Op de overloop de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Quinta 35C geplaatst in 2005). Via een trapje van 2 treden en kleine overloop kom je in de slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en inbouwspots en zijn 11 m2 en 13 m2 (deze laatste slaapkamer heeft een inloopkast). Kenmerken - Woning is volledig voorzien van isolatieglas; - Riante berging tegenover entree van de woning met vliering; - Riant perceel aan de achterzijde van de woning met garage en grote bergruimte; - Buitenzijde woning geschilderd in 2016; - Dakgoot aan voorzijde geheel vervangen in 2010; - Geheel nieuwe riolering in 2005; - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Quinta, 2005); - Alle raambekleding blijft achter in de woning; - Vaatwasser en oven zijn recent vernieuwd; - Woning is volledig voorzien van isolatieglas; - Aan de voorzijde zijn markiezen aanwezig op zowel de begane grond, alsmede de 1e verdieping; - Rookmelders aanwezig; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Oplevering in overleg. Koopsom : € 435.000,- kosten koper Bouwperiode : ca. 1928 Perceeloppervlakte : 468 m² Woonoppervlakte : ca. 118 m² Externe bergruimte : ca. 132 m2 Inhoud : ca. 415 m³ Energielabel : voorlopig G
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 