Obrecht 24 2681JM, Monster

In de componistenbuurt gelegen goed onderhouden hoekwoning met riante serre op begane grond, drie ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Vanwege de hoekligging naast het groene park ervaart u ruimte om u heen, mèt de gemakken van een kindvriendelijke woonwijk. Obrecht 24 ligt op loopafstand van het centrum van Monster, maar ook de duinen en het strand zijn nabij. Diverse natuur- en recreatiegebieden als ‘Madestein’, ‘Ockenburg’, ‘de Poelzone’ en ‘het Wengebied’ zijn eenvoudig en snel op de fiets bereikbaar. De uitvalswegen richting Den Haag en snelwegen zijn direct benaderbaar. Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning, met een zonnige achtertuin in een gezellige woonwijk? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! Anders gaat deze hoekwoning met eigen parkeerplaats mogelijk aan uw neus voorbij! Begane grond Voortuin (ca. 45 m2) met eigen parkeerplaats. Entree woning in hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met lichte laminaatvloer en sierschouw (ter overname) met elektrische haard. De handige trapkast zorgt voor veel bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een gestuukt plafond met sierlijst. Open keuken aan voorzijde in rechte opstelling. Keuken is voorzien van houten werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, close-in boiler en vaatwasser. Middels loopdeur toegang tot aangebouwde woningbrede serre (ca. 11 m2). Doordat de glazen pui zowel met een loopdeur als schuifpui open kan is deze ruimte als ideaal verlengstuk van de tuin te gebruiken. Hier ligt de laminaatvloer van de woonkamer doorgelegd. Fraai aangelegde achtertuin (ca. 39 m2) op het zuiden, met sierbestrating, diverse plantenperken, buitenkraan elektrische zonwering. Aan de achterzijde gelegen overkapping, waardoor je ook tijdens natte zomerdagen toch lekker buiten kunt zitten. Stenen berging (ca. 5 m2), voorzien van elektra. Achterom aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer (ca. 12 m2) aan straatzijde met vaste schuifkastenwand en laminaatvloer. Naastgelegen badkamer, voorzien van wastafelmeubel, whirlpool ligbad met douche en spatscherm, tweede toilet, designradiator en te openen raam. Tweede slaapkamer, over gehele breedte van de woning, met twee dakramen, bergruimte achter schotten en laminaatvloer. Tweede verdieping Voorzolder, met dakraam, bergruimte, opstelplaats CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Derde slaapkamer over gehele lengte van de woning, met vaste wastafel, dakraam, bergruimte achter schotten en laminaatvloer. Kenmerken - Aluminium schuifpui in serre; - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2006); - Mechanische ventilatie aanwezig; - Slaapkamer voorzijde voorzien van rolluik; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2012; - Oplevering in overleg. Koopsom : € 295.000,- kosten koper Bouwperiode : 1989 Perceeloppervlakte : 182 m² Woonoppervlakte : ca. 104 m² Inhoud : ca. 380 m³ Energielabel : voorlopig C