Thorbeckestraat 26 2672AX, Naaldwijk

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ gelegen hoekwoning op een perceel eigen grond van maar liefst 217 m2! Uniek aan dit plekje is de ruime achtertuin en het gemak van een garage aan huis, welke door de renovatie multifunctioneel gebruikt kan worden. In de woonwijk zijn basisscholen, enkele winkels en een weids opgezet park met kinderboerderij en speeltuinen te vinden. Het centrum van Naaldwijk ligt op loopafstand. Overige voorzieningen als openbaar vervoer, middelbare scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn in de directe omgeving benaderbaar. Zoekt u een ruim huis, waar u niet hoeft te verbouwen met een riante zonnige tuin, maar wel in een levendige woonwijk? Dan is Thorbeckestraat 26 mogelijk de perfecte match voor u! Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. Begane grond: Ruime aangelegde voortuin van ca. 45 m2, met eigen parkeerplaats. Naastgelegen poort met toegang naar achtertuin. Entree woning in hal, met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer, voorzien van plavuizen met vloerverwarming, handige trapkast met louvredeurtjes, elektrische zonwering aan tuinzijde en gestuukte wanden en plafond. De groten glazen achterpui zorgt voor veel lichtinval. Openslaande deuren naar riante achtertuin. Open keuken in hoekopstelling aan straatzijde. De keuken is voorzien van kunststof werkblad, spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot garage (ca. 8 m2), welke multifunctioneel te gebruiken is vanwege de volledige isolatie en aanwezigheid van verwarming, elektra en verlaagd plafond met lichtspots. Middels vlizotrap toegang naar verdieping, waar bergruimte is gecreëerd. Vanuit deze (hobby)ruimte is er tevens een loopdeur naar achtertuin. De extra brede achtertuin ligt op het zuid-oosten en is qua oppervlakte bijzonder geliefd in een woonwijk. Maar liefst 104 m2 groot, met dus altijd een optie om in de zon te zitten, of deze juist te kunnen ontwijken. Er zijn diverse terrassen, een vast speeltoestel, grasmat, veranda, tuinhaard en stenen berging aanwezig. De berging (ca. 7 m2) is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een laminaatvloer met houtstructuur; drempelloos doorgelegd. Slaapkamer aan voorzijde, met handmatig rolluik. Slaapkamer aan tuinzijde, met extra raam in zijgevel. Beide ramen voorzien van handmatig zonnescreen. Derde slaapkamer met dakraam. Moderne badkamer, gelegen aan straatzijde, voorzien van fraai tweepersoonshoekbad, inloopdouche (met stortdouche), tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en te openen raam. Vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV-ketel, dakraam en wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Vierde slaapkamer met dakraam, extra raam in zijgevel en bergruimte achter schotten. In deze ruimte is een wastafel met meubel te vinden. Kenmerken: - Schilderwerk buitenzijde woning recent bijgewerkt (verf nog aanwezig); - Verwarming middels CV-combiketel (Q 25c, 2010) - Radiator, zwevend toilet en fontein in toiletruimte begane grond aanwezig; - Begane grond voorzien van massief houten binnendeuren; - Dakraam derde slaapkamer en zolder voorzien van verduisterend schuifgordijn; - Oplevering in overleg. Koopsom: € 335.000,- kosten koper Bouwperiode: 1983 Perceeloppervlakte: 217 m² Woonoppervlakte: ca. 119 m² Inhoud: ca. 428 m³ Energielabel: B