Wateringseweg 1 2685SP, Poeldijk

Heel veel ruimte vindt u in deze vrijstaande karakteristieke villa ‘Torenzicht’. Gelegen, net buiten de dorpskern Poeldijk, aan doorgaand vaarwater. Op korte afstand van stranden, recreatiegebieden, uitvalswegen en de steden Den Haag en Delft. Deze stijlvolle onder architectuur gebouwde villa uit 1914 met een woonoppervlakte van maar liefst 282 m² heeft aan drie zijden tuin, veranda’s met veel privacy, een terras aan vaarwater, eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde én een ruime garage. Het ligt op een riante kavel van 830 m², eigen grond. De uitstekend onderhouden villa is volledig gerenoveerd en grotendeels geheel geïsoleerd. De authentieke details zoals: glas in lood (in dubbel glas), paneeldeuren, kamer en suite, hoge (stuc)plafonds, terrazzovloer en een schouw vormen nu een bijzonder fraai geheel met de hedendaagse wooneisen. Indeling: Begane grond De fraaie voortuin met eigen parkeergelegenheid geeft u toegang tot de woning. Vestibule met authentieke deur, unieke ramen met glas in lood, meterkast. Riante hal met trappenhuis is evenals de vestibule voorzien van een terrazzovloer. Garderobe en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer en suite van circa 48 m², voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood, vaste kasten en sierlijsten, een fraaie eiken parketvloer en natuurstenen schouw met dichte haard. De eetkamer met veel lichtinval geeft toegang via openslaande deuren tot een veranda. Ruime (werk)kamer van circa 16 m² met fraaie authentieke schouw, grenenhouten vloer en vaste kast. Gezellige, lichte woonkeuken van circa 30 m² met plavuizenvloer en vloerverwarming is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een natuursteen werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkast, close-in-boiler, vrijstaand fornuis met meerdere ovens en afzuigschouw. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kasten. Ruime beloopbare kelder van circa 15 m². 1e etage Via het prachtige trappenhuis met bordes en grote raampartij bereikt u de eerste verdieping. Ruime overloop met openslaande deuren naar het voorbalkon en deur naar riante dakterras met weids uitzicht aan de achterzijde. Master bedroom van circa 19 m² met vaste kasten. 2 royale slaapkamers aan de voorzijde van circa 15 m², beide met vaste kasten. Een slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Luxe ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van alle gemakken waaronder een douche/stoomcabine, ligbad met whirlpool (spa- en hydrojets), badmeubel met wastafel en bijpassende kast en 2e hangend toilet. 2e etage Via een vaste trap bereikt u een multifunctionele open zolderruimte van circa 32 m² met mogelijkheid om meerdere kamers te creëren. Opstelplaats Cv-ketel (Nefit HR Ecoline 1998) en 40 KW Nefit boiler. Buiten Fraaie voortuin met sierhekwerk. De goed aangelegde zonnige achter- en zijtuin ligt op het zuiden en zuidwesten hebben veranda’s waar u heerlijk beschut kunt zitten en een terras aan het doorgaand vaarwater. Tevens is er authentiek druivenkastje, moestuin met waterpomp zodat u optimaal van het buitenleven kunt genieten. De garage/hobbyruimte is circa 38 m² voorzien van een elektrische roldeur en loopdeur aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument, wat u bij onderhoud een financiële ondersteuning kan bieden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.