Duinoordseweg 17 3233ED, Oostvoorne

Royale 5 kamerwoning met garage, groot woonoppervlak en inhoud, 302 m² eigen grond, op uitstekende ligging aan het bos bij Noordzee strand en duinen.Royale geschakelde 2/1 kapwoning op een uitstekende locatie tegenover bos en duinen, op 200 meter van het Mildernburgbos en Kaapsebos met fraai wandelgebied. In het Kaapse bos begint het kilometers lange ATB trial pad. Vele kilometers wandel- en fietsroutes, de Flora en Fauna is in Westvoorne uniek. Op loopafstand van de Boulevard en het lange Noordzee strand met strandpaviljoens en restaurant aan Zee. Het Slufterstrand langs de Maasvlakte met nog vele kilometers strand en het Voornse Meer met strandjes. Het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op ca. 1 km.De woning heeft een goed comfort- en onderhoudsniveau, een royaal woonoppervlak en inhoud, het perceel is 302 m² Op de wat grotere geïsoleerde- en verwarmde garage nog een opbouw met riante 4e slaapkamer. De 3 slaapkamers aan achterzijde hebben een balkon met uitzicht op de royale aangelegde tuin. Het terras heeft een veranda, toegang tot de garage en in de tuin een tuinhuis en vijver. Aangelegde voortuin en sierbestrate oprit voor de royale garage. Entree in voorgevel, royale hal met meterruimte, modern toilet met wandcloset en geheel betegeld. De trapopgang en parketvloer, doorgelegd in de ruime woonkamer, eetgedeelte aan voorzijde bij de half open keuken met elektrische vloerverwarming. Een moderne hoekopstelling met goede geïntegreerde apparatuur; Brede RVS gaskookplaat en RVS afzuigkap, vaatwasser en apparatenwand met combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, plintboiler en design radiator. In de tuingerichte woonkamer een houtkachel en openslaande kunststof deuren met HR++ glas naar het terras met sierbestrating en Veranda.Houtopslag en deur naar de royale verwarmde- en na-geïsoleerde garage met hardhouten deuren en elektra. De grote- brede achtertuin ligt iets lager en heeft een goede zonligging, vijver, houtopslag en ruime tuinberging. De laatste 1,2 meter is gemeente grond en kan worden bij gekocht indien gewenst.Overloopje met deur naar riante ouderslaapkamer boven de garage met hoog plafond, voorgevel- en achtergevelramen, deur naar balkon (over de volle breedte). Ruime overloop met tapijt, wasruimte, deur naar de 2 royale tienerkamers aan achterzijde, allen met toegang tot het balkon. Royale tienerkamer aan voorzijde. Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche met Rainshower en handdouche, mechanische ventilatie en geheel betegeld. Op de overloop Vlizotrap naar de royale zolder.Royale bevloerde en beloopbare zolderetage met opstelling HR combiketel en veel bergruimte. Aangelegde voor- en achtertuin op goede zonligging.Balkon aan achterzijde is over de volle breedteZeer goed onderhouden woning met groot woonoppervlak en inhoud, 302 m² eigen grond, de 1,2 meter over de volle breedte is van de gemeente en kan desgewenst worden bij gekocht. Keuken, nieuwe groepenkast, houtkachel, kunststof openslaande deuren, Veranda, HR combiketel en elektrische vloerverwarmingen zijn recent geplaatst. Uitzonderlijk goede ligging tegenover het bos en de duinen naar de Boulevard en het Noordzee strand. Op 200 meter van het Mildenburgbos, het Kaapse bos met de fraaie ATB route rond het Voornse Meer. Vele kilometers strand en achterliggend duingebied en het Slufterstrand op de Maasvlakte.