Kruisbooglaan 37 3233RE, Oostvoorne

Verrassend ruime woning met woonkamer uitbouw en oprit. De woning gebouwd in 1982, heeft maar liefst 4 grote slaapkamers, een inhoud van ca. 425 m3 en is gelegen op 153 m2 grond. Woonoppervlakte 147 m2. Indien gewenst zijn er eenvoudig 6 slaapkamers te realiseren. De zonnige woonkamer is voorzien van een schuifpui en een flinke raampartij met zicht op de tuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen, heeft twee terras overkappingen een (motor)berging en achterom. Verwamring middels cv combiketel (AWB HR 2013). In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het bos. Parkeren kan op eigen oprit. Entree/hal met meterkast met voldoende groepen, betegeld toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.Woonkamer (ca. 5.10 x 4.55 m) (totaal 35 m2)Ruime en zonnige woonkamer voorzien van laminaat vloer en trapkast.De woning beschikt over een grote aanbouw aan de achterzijde.Aanbouw/ Eetkamer (ca. 4.55 x 2.70 m)De eetkamer is gerealiseerd in 1995. Het is een fijne lichte ruimte met een laminaatvloer en de schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.Keuken (ca. 3.35 x 3.06 m)De keuken, gemoderniseerd in 2016, is gelegen aan de voorzijde. Deze in U-opstelling is uitgevoerd met spoelunit, vaatwasmachine, koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap.Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een bergkast.Slaapkamer I (ca. 4.70 x 3.00 m)Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en v.v. laminaat. Slaapkamer II (ca. 4.05 x 2.70 m en 2.95 x 2.05) Ruime slaapkamer (voorheen 2) is gelegen aan de achterzijde en v.v. laminaat.Badkamer (ca. 2.45 x 2.05 m)Betegelde badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.Overloop/ voorzolder met dakraam, opstelplaats cv combiketel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer III (ca. 3.10 x 2.60 m)Deze kamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een velux dakraam en is v.v. laminaatvloer.Hier is tevens een wasmachineaansluiting. Slaakamer IV (ca. 4.37 x 2.50 m en 3.45 x 2.55 m)Deze kamer (voorheen 2) is gelegen aan de achterzijde, heeft een grote dakkapel en is v.v. laminaatvloer. De achtertuin is ruim en beschikt over een grote terras overkapping aan het huis. Achter in de tuin bevindt zich nog een terras overkapping met aansluitend een houten (motor) berging. De voortuin met eigen oprit biedt toegang toe de aangebouwde stenen berging. Berging voortuin (ca. 2.65 x 2.10 m)- Ruime woning met mogelijkheid voor 6 slaapkamers;- bouwjaar ca. 1982;- gelegen op 153 m2 eigen grond;- woonoppervlakte ca. 147 m2;- inhoud ca. 425 m3;- verwarming en warm water middels cv combiketel (AWB HR 2013) - lease*; - betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing;- dakopbouw met dakkapel aan de achterzijde van de woning; - centraal gelegen in een plezierige woonwijk, met alle voorzieningen op loopafstand.Disclaimer:Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.