Zeeweg 4 3233CV, Oostvoorne

Op fraaie locatie, tegen het “Mildenburgbos” gelegen, ruime half vrijstaande villa. De zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 1993 op een perceel van 457 m2 en heeft een inhoud van maar liefst 700 m3. De voormalige garage is verbouwd tot kantoor en gastenverblijf. Zodoende zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Verwarming cv combiketel (’09). Bijzonder vermeldenswaardig zijn de royale en zonnige woonkamer met gashaard en de woonkeuken met tweede zithoek. Deze woning is op loopafstand van bos en duinen en in de nabijheid van de dorpskern. Parkeren kan op eigen oprit. Middels voortuin en oprit voor meerdere auto’s is woning en kantoor/praktijk bereikbaar.Begane grond:Entree/hal met meterkast, trapkast, garderobe, hardhouten trapopgang en betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 55 m2)Zonnige L-vormige woonkamer met een zandsteen schouw v.v. gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een natuursteen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Keuken (ca. 30 m2)De fraaie woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met tevens een raam in zijgevel. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelunit, vaatwasmachine, koelkast, oven, carrouselkast en hardsteen werkblad. Aan de tuinzijde is een heerlijke plek met tweede zithoek. Bijkeuken (ca. 3.20 x 2.10 m)Grenzend aan de keuken is de bijkeuken v.v. gootsteen, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin en toegang tot aanbouw.Aanbouw/ gastenverblijf Gang met deur naar de oprit en deur naar de achtertuin. Kantoor/ werkkamer (ca. 3.50 x 3.00 m)Het kantoor (voorheen garage) is uitgevoerd met een grote raampartij. De vloer is v.v. vloerverwarming en wanden zijn gespoten. De ruimte is v.v. airco. Aansluitend bevind zich een archiefruimte (ca. 3.00 x 1.50 m) Slaapkamer I (ca. 5.00 x 3.40 m)Deze ruime kamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is keurig afgewerkt en v.v. airco. Aansluitend bevind zich een eigen badkamer. En-suite badkamer I (ca. 2.00 x 1.30 m)Deze modern betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en toilet.Royale overloop met dakkapel en toegang tot de bergzolder. Slaapkamer I (ca. 6.00 x 4.50 m)Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over openslaande deuren naar de loggia en is v.v. een schuifkastenwand, airco en deur naar de aangrenzende badkamer.Badkamer II (ca 3.20 x 3.00 m)Moderne, geheel betegelde badkamer, uitgevoerd met een whirlpool ligbad, separate douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. De vloer is v.v. vloerverwarming. Slaapkamer II (ca 5.00 x 3.20 m)Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de loggia.Slaapkamer III (ca 3.50 x 3.00 m)Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de loggia en is tevens v.v. een kastenwand.Middels vlizotrap bereikbare bergruimte (ca. 60 m2). Deze ruimte is uitgevoerd met een dakraam en biedt o.a. plaats aan de c.v.-ketel (Vaillant 2009) en boiler t.b.v de badkamer.De zonnige voortuin beschikt over een terras en verzorgde borders. Aan de zijkant van de woning is een royale oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin beschikt over een overdekt terras tegen het huis, wat een heerlijke plek is in de avonduren. Achterin de tuin is een terras met houten tuinhuis. De tuin grenst direct aan het “Mildenburgbos”. - bouwjaar ca. 1993;- gelegen op 457 m² eigen grond;- woonoppervlakte: ca. 200 m²;- totale inhoud ca. 700 m³;- verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Vaillant ‘09);- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;- buitenschilderwerk 2010;- renovatie kantoor, badkamer b.g. (2012);- alarmsysteem;- algeheel hoogwaardige afwerking en moderne keuken plus sanitair;- kantoor en/of guestroom aan huis met eigen entree;- fantastisch locatie met ligging aan het bos!