Zeeweg 40a 3233CV, Oostvoorne

Op een prachtige locatie aan de Zeeweg, met achtertuin direct aan het Mildenburgbos ligt deze royale halfvrijstaande villa ‘Zeerust’. De woning beschikt over een vrijstaande garage en 5 royale slaapkamers. Woonoppervlakte circa 225m2 De woning en omgeving De locatie van de woning is zeer goed te noemen. Op loopafstand van strand en duinen en vanuit de achtertuin een directe toegang naar het bos. De woning ligt op een royaal perceel van 463m2 en beschikt over een vrijstaande garage in de achtertuin. De woning beschikt over veel ruimte en een inpandige kelder. Indeling Begane grond: entree met ruime hal v.v. meterkast, toilet en garderobe. Tevens vanuit de hal een vaste trap naar de kelder van circa 11m2 met een hoogte van 2,01m. De living heeft een oppervlakte van circa 65m2 en is afgewerkt met een lichte Italiaanse plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuukt. De living bestaat uit een aan de voorzijde gelegen woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met luxe Italiaanse keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook aan de achterzijde beschikt de woning over openslaande deuren. 1e verdieping: ruime overloop met trapkast. Aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer 1 welke is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. De kamer heeft een oppervlakte van circa 25m2 en is daarmee aangenaam ruim Aan de voorzijde liggen slaapkamers 2 en 3 van resp. circa 14m2 en 12m2. De kamers zijn aangenaam licht, beschikken over vaste kasten en 1 van de kamers biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ruime en luxe badkamer welke beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met cv-kast en toegang tot 2 zeer ruime kamers van circa 22m2 en 16m2. Beide kamers beschikken over een dakkapel en zijn praktisch in te delen door de goede oppervlakte. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger, een gootsteen en de opstelling van de mechanische ventilatie. Tuin Het perceel van de woning is opvallend diep en meet van voor tot achter circa 48m! De voortuin biedt parkeergelegenheid voor circa 4 auto’s. Ook kunt u voorbij de woning rijden naar de vrijstaande garage van circa 25m2. De achtertuin is erg ruim, fraai aangelegd en biedt een directe toegang tot het bos. Algemeen Bouwjaar 2003 Inhoud 700m3. 463m2 eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2003). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.