Ruime twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage, afgesloten onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een carport in Rockanje. De woning verdient het om gemoderniseerd te worden en wordt daarom aangeboden met een bieden vanaf prijs van €230.000,- k.k. Op vrijdag 9 maart van 16.00 tot 17.30uur en op zaterdag 10 maart van 10.00uur tot 12.00uur wordt u dan ook van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken tijdens de openhuis(kijk)dagen. Indeling: Entree, hal, meterkast (5 groepen zonder aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast, toilet. Toilet: (circa 1.20m x 0.90m) half betegeld en voorzien fonteintje Toegang tot woonkamer en keuken. Woonkamer: (circa 7.90m x3.60m/3.00m) de wanden zijn deels behangen en deels voorzien van schoonmetselwerk, glad gestuukt plafond, grote raampartij aan voor- en achterzijde. Keuken: (circa: 3.20m x 2.70m) Voorzien van getegeld keukenblad, spoelbak, koelkast, vriezer, 4 pits gastoestel, oven en wandkast. Openslaande deur naar de zonnige tuin. Eerste verdieping. Via de gestoffeerde trap komt men op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en trap naar tweede verdieping. Slaapkamer 1: (circa 3.63m x 3.60m) Slaapkamer 2: (circa 4.18m x 3.00m) Slaapkamer 3: (circa 3.20m x 2.70m) Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn behangen en de plafonds bestaan uit gesausde gipsplaten. Badkamer (circa 2.10m x 1.45m) wastafel met mengkraan, spiegel en planchet, douche voorzien van thermostaatkraan, radiator en toilet aansluiting. Bergkast: (circa 0.90m x 0.60m) Tweede verdieping: Overloop: (circa 4.00m x 2.70m/2.10m)met opstelling CV ketel (Intergas KK28 combi compact, bj 2006) dakkapel en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4: (circa 4.00m x 3.60m/3.00m) voorzien van wastafel en dakkapel Van de overloop zou nog een 5de slaapkamer gemaakt kunnen worden. Tuin: Middels de geheel bestrate oprit komt men bij de carport (circa 6.20m x 3.00m) welke voor de garage gesitueerd is. Garage (circa 6.00m x 3.00m) voorzien van stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Middels een afsluitbare poort bij de carport toegang tot de achtertuin. Achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van terras, gazon en plantenborder. Over de gehele achtergevel van de woning zit een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De gehele dag kunt u in deze beschutte afgesloten tuin van de zon genieten. De voortuin is voorzien van een plantenborder en looppad naar de voordeur. Algemeen: - Dakgoot voorzijde vernieuwd begin 2017 - Dakbedekking garage vernieuwd in eind 2017 - Hardhouten kozijnen en grotendeels dubbelglas - Schilderwerk is aan grondige beurt toe - De woning verdient het gemoderniseerd te worden - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning Om iedereen gelijke kansen te bieden om deze woning aan te kopen, organiseren wij een Open Huis op vrijdag 9 maart 2018 van 16.00uur tot 17.30uur & op zaterdag 10 maart 2018 van 10.00uur tot 12.00uur waarbij je van harte wordt uitgenodigd deze woning te komen bezichtigen. Je kunt je voor dit Open Huis per email aanmelden via info@vanbeelenmakelaardij.nl Je ontvangt voorafgaand aan het Open Huis de nodige informatie zoals de vragenlijst, lijst roerende zaken en brochure. Tijdens het Open Huis heb je de gelegenheid om de woning uitgebreid te bezichtigen. Neem gerust alvast iemand mee als je graag iemand mee wilt laten kijken. Is deze woning voor jou interessant? Dan nodigen we je van harte uit om per email middels het biedingsformulier een bod uit te brengen. De biedingstijd sluit een week na het Open Huis op zaterdag 17 maart 2018 om 16:00 uur. De daarop volgende maandag zullen alle biedingen worden voorgelegd aan de verkoper en zal verkoper beslissen of en aan wie deze woning gegund gaat worden. Iedereen die een bod heeft uitgebracht ontvangt per email een terugkoppeling. Wordt de woning aan niemand gegund dan zal deze alsnog regulier in de verkoop komen. Wij hopen je persoonlijk te mogen ontmoeten tijdens het Open Huis!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 