Lodderlandsedijk 40 3235KK, Rockanje

Deze royale woning tussen het polderlandschap ligt op een royaal perceel. De stilte, in combinatie met het uitzicht is werkelijk waar fantastisch. Bij deze woning vindt u een dubbele garage. Woonopp. 161m2 met 5 slaapkamers. De woning en omgeving Bij deze woning kunt u heerlijk vrij wonen. De woning ligt op een korte afstand van Rockanje en Oostvoorne. Ook Brielle en Hellevoetsluis liggen in de buurt van de woning. Op het dak van deze woning vindt u 9 zonnepanelen. Indeling Entree/hal met toegang tot de badkamer, het toilet met een fonteintje, de slaapkamer van de begane grond en de woonkamer. De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel. In de slaapkamer vindt u een vaste kast en de afmetingen zijn ca. 4,02m x 3,71m. De vele raampartijen bij de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Ook vindt u hier een open haard. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en granol. Er is toegang tot de keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer. Hier vindt u ook een ruimte met de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Ook vindt u er de cv-ketel. Op de vloer vindt u houten vloerdelen. De kamer biedt tevens toegang tot de voortuin. 1e verdieping: er is een royale overloop met een groot dakraam. Op deze hele verdieping vindt u vloerbedekking op de vloeren. Behalve slaapkamer 5 zijn alle muren afgewerkt met schroten. Slaapkamer 2 heeft een eigen wastafel. De afmetingen zijn ca 3,89m x 3,55m. Slaapkamer 3 heeft een vaste kast in de knieschotbergingen. Deze kamer is ca 3,89m x 2,96m. Slaapkamer 4 heeft eveneens een vaste kast in de knieschotbergingen. De afmetingen van deze kamer zijn ca. 3,78m x 2,96m/2,00m. Slaapkamer 5 is afgewerkt met behang. Twee dakramen zorgen voor de lichtinval in deze kamer. De afmetingen zijn ca. 4,50m x 2,00m. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin Bij deze woning vindt u tuin rondom de woning. Tevens behoort het perceel aan de andere kant van de dijk ook tot deze woning. Samen vertegenwoordigen deze percelen 4095m2 grond. Algemeen Bouwjaar 1903 Inhoud 525m3. 4095m2 eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar ca. 2007). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.