Molendijk 3a - ROCKANJE Nabij de dorpskern van Rockanje gelegen perfect onderhouden zeer royale vrijstaande villa met aangebouwd kantoor cq hobbyruimte, carport en riante tuin met optimale vrijheid. De woning is zeer goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel beglazing, HR-combiketel (geplaatst 2016) en voorzien van 29 zonnepanelen (indicatie energiekosten ca. € 230,-- per maand) . Indeling: Entree/ontvangsthal met meterkast (groepenkast vernieuwd) en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en geheel betegelde wanden. Riante L-vormige tuingerichte woonkamer met moderne open haard en schuifpui naar riant terras, gelegen op het Zuiden. Half-open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van veel bergruimte en apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar de hobby cq kantoorruimte welke is uitgevoerd met eiken vloerdelen, lichtkoepel en keukenblok voorzien van koelkast en close-in boiler. 1e verdieping: De overloop op de 1e verd. wordt bereikt via een fraaie hard-houten trap. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar een groot balkon op het Zuiden en aangrenzende badkamer met hoekbad, bidet, vrijhangend toilet, badmeubel, handdoekenradiator en toegang naar kleedkamer met ingebouwde kasten. De overige 3 slaapkamers hebben de beschikking over een moderne 2de badkamer met douche + cabine (incl. stortdouche), vrijhangend toilet, design wastafel, geheel betegelde wanden en aansluiting wasmachine + droger. 2e verdieping: Voorzolder met veel bergruimte (plaats: HR combiketel, bj. 2016 + indirect gestookte boiler, bj. 2004) en grote zolderkamer met schitterende lichtinval (4 Velux dakramen geplaatst). De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Algemeen: - Goed onderhouden vrijstaande villa gelegen op zeer royaal perceel eigen grond (1555 m2). - Aangebouwde hobby cq kantoorruimte, geschikt voor diverse doeleinden - Carport en afsluitbaar toegangshek aanwezig. - Fraai aangelegde tuin met optimale vrijheid, diverse terrassen, houten blokhut en aangebouwde houten schuur. - Centrale ligging nabij de dorpskern van Rockanje - Duinen, strand en bossen op loop danwel fietsafstand - Deze woning biedt zeer veel ruimte, gecombineerd met veel comfort en gelegen in een prettige woonomgeving. - Zeer goed geïsoleerde energiezuinige vrijstaande woning met HR combiketel (bouwjaar 2016) en 29 zonnepanelen (indicatie energiekosten ca. € 230,-- per maand). Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 649.500,-- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 