Ziekewei 8 3235NZ, Rockanje

Ziekewei 8 te Rockanje. In schitterende landelijk omgeving gelegen uitstekend onderhouden rietgedekte woonboerderij met vrijstaande garage; diverse houten opstallen; weiland, buitenbak, longeercirkel en 7 paardenstallen, gelegen op ruim 3 hectare eigen grond. Begane grond: Overdekte entree/hal met travertin vloer en toiletruimte met vrijhangend toilet en “strakke” wandafwerking. Woonkeuken in het voormalig voorhuis met iepenhouten vloer, origineel balken plafond met led-verlichting, schuifkastenwand met aansluiting wasmachine- en droger, technische installatie en U-vormige inbouwkeuken met composiet blad voorzien van geïntegreerde spoelbak, quooker en apparatuur: koelkast, vriezer, koffiemachine, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Royale woonkamer met travertin vloer, originele balken in het zicht, strak gestucte wanden en veel glas (inclusief schuifpui) met zicht over de tuin. Speelkamer met strakke wanden, schuifpui en dubbele vaste kaste waarvan 1 met technische installatie. Deze fraaie woning beschikt op de begane grond over een slaapkamer met airco, rolluiken, vast (zwevend) bed en inbouwkasten. De aangrenzende badkamer beschikt over een regendouche, betonnen wastafel, design radiator en separaat toilet. Een 2e woonkamer cq werkkamer met airco, open haard, keukenblok met betonnen blad, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet. 1e verdieping: Overloop met eiken vloerdelen; 2 ruime slaapkamers, beide met vaste kasten en moderne badkamer met strakke wandafwerking (betonciré) voorzien van ligbad, inloopdouche, design wastafel, bergruimte, vloerverwarming en glazen toegangsdeur. Deze woonboerderij is gelegen op ruim 3 hectare grond (ruilverkavelingsrente € 105,50 per jaar) met vrijstaande garage inclusief carport; tuin met diverse terrassen; vijver; hobbykas inclusief overkapping en optimale vrijheid. Voor eventuele paardenliefhebbers is er een gedraineerde en verlichte bak (20 x 40 mtr.) aanwezig; longeercirkel; 7 stallen, voldoende grasland en diverse houten schuren. . Bijzonderheden: - Deze fraaie woonboerderij is in 2014/2015 volledig verbouwd - Fantastische ligging in polderlandschap met optimale vrijheid - Dorpskernen Oostvoorne en Rockanje in directe nabijheid - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Luxe keuken en sanitair - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming . Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 1.950.000,-- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.