Oud-Loosdrechtsedijk 80 1231NC, Loosdrecht

Gelegen aan het water op een centrale locatie in Loosdrecht. Deze gestoffeerde en/of gemeubileerd woning is per direct beschikbaar en ideaal voor hen die wonen en werken willen combineren. De hoofdwoning heeft een woonoppervlak van ca. 180m² en het bijgebouw, te gebruiken als kantoor en/of ideale plek voor gastenverblijf, heeft een oppervlakte van ca. 100 m2. In de zonnige achtertuin treft men een aanlegsteiger (overdekt) met een vaarweg naar de Vuntus en de Loosdrechtse plassen. Deze goed onderhouden woning is ideaal gelegen ten opzicht van uitvalswegen (A2-A27) naar Utrecht, Amsterdam, Schiphol en (internationale) scholen. Indeling hoofdwoning: Entree, hal met garderobe, voorraadkast, modern toilet, royale open eetkeuken voorzien van alle gemakken. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, openhaard, smaakvolle Portugese tegelvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Op de eerste verdieping: Ouder slaapkamers met inloop kast en een prachtig uitzicht over de tuin. Complete badkamer met dubbele vaste wastafel, bad, douche en toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Bijgebouw: Ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of gastenverblijf dan wel ruimte voor de au pair. Entree, Kitchenette, douche en wastafel, woonkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, toilet en zeer veel bergruimte. Huurvoorwaarde: - Minimale huurperiode is 1 jaar; - De woning wordt gestoffeerd en/of gemeubileerd verhuurd; - De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV, gemeentelijke heffingen en tuinonderhoud; - Onder voorbehoud gunning eigenaar; - Waarborgsom 2 maanden huur; - (Bank)referenties worden gecheckt; Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s of tekst afwijken van de werkelijke situatie. On a beautiful location in Loosdrecht on the waterfront. This semi-furnished and / or furnished home is immediately available and ideal for those who prefer to have the combination living and working. The main house has a living space of approx. 180m² and the outbuilding, which can be used as an office and / or ideal place for guest accommodation, has a living space of approx. 100m². In the sunny backyard you will find a covered boat house with a waterway connection to the Vuntus and the Loosdrechtse plassen. This well maintained property is perfectly located near the roads (A2-A27) to Utrecht, Amsterdam, Schiphol and the (international) schools. Layout main house: Entrance hall with cloakroom, pantry, modern toilet, spacious open kitchen with the all kitchen appliances. Spacious living room with patio doors to the sunny terrace, fireplace, tasteful Portuguese tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor. On the first floor: Main bedroom with walk-in closet and a beautiful view over the garden. Complete bathroom with double sink, bath, shower and toilet. 2 bedrooms at the front of the house. Outbuilding: Ideal to use as a home office or guest house or room for the au pair. Entrance, kitchenette, shower and sink, living room. At the first floor there are 2 bedrooms, toilet and lots of storage space. Terms: - Minimum rental period is 1 year; - The house will be rented semi-furnished and / or furnished; - The rent is excluding gas, water, electricity, internet / TV, local taxes and garden maintenance; - Subject to contract owner; - Deposit 2 months rent; - (Bank) references are checked; This advertisement has been compiled with the utmost care. Nevertheless, pictures or text may differ from the actual situation.