Klein Jagersteinstraat 24 3947MC, Langbroek

Verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met sfeervolle veranda, 2 ruime bergingen, waarvan 1 geïsoleerd en verwarmd en een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten! In de afgelopen jaren is deze woning smaakvol verbouwd en is v.v. een gezellige landelijke woonkeuken met een fraaie, door een interieurbouwer op maat gemaakte keukenopstelling, een luxe badkamer en toilet en 2 royale slaapkamers, welke desgewenst uit te breiden zijn tot 4 slaapkamers. Het landelijke gelegen dorp Langbroek is centraal gelegen, de grotere steden en plaatsen zoals Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn met de auto en het openbaar vervoer goed te bereiken. Voor de natuurliefhebbers zijn er vanuit het dorp diverse fiets- en wandelroutes langs de landgoederen en kastelen. In het dorp vindt u winkels voor de dagelijkse benodigdheden, een basisschool en diverse sportverenigingen en sociale activiteiten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: 115 m² - Inhoud woning: 390 m³ - Perceel oppervlakte: 174 m² Indeling: Begane grond: Hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een laminaatvloer, trapkast en een glad gestuukt plafond met sierlijst. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd met een fraaie, door interieurbouwer op maat gemaakte keukenopstelling (d.d. 2006) v.v. de volgende inbouwapparatuur: breed RVS gasfornuis met oven en RVS afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is eveneens v.v. een laminaatvloer, stucplafond en toegang tot de sfeervolle aangebouwde veranda. De woonkeuken en woonkamer worden gescheiden door een tussenportaal waar de badkamer, toilet en trapopgang zich bevinden. De luxe toiletruimte en fraaie badkamer, dateren beide uit 2010 en zijn v.v. vloerverwarming. De moderne badkamer is eveneens uitgerust met een glazen douchehoek met thermostaatkraan en regendouche en een 2e douchekop, modern wastafelmeubel, 2 hangende badkamerkasten en inbouwspots. Heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, mooie tuinmuren en achterom. 2 royale bergingen, waarvan er 1 is verwarmd en geïsoleerd. 1e verdieping: Royale overloop met laminaatvloer, cv-combiketel (Remeha Avanta d.d. 2005) en aansluitpunten voor wassen en drogen, royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde met laminaatvloer, dakkapel v.v. rolluik, dakvenster en inbouwkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde v.v. laminaatvloer, inbouwkast en dakvenster. 2e verdieping: Vanaf de overloop is door middel van een rechte (vaste) trap de bergzolder te bereiken. Extra informatie: - Oppervlakte 2 bergingen tezamen ca. 15 m2; - Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede v.v. dubbele beglazing; - De begane grond en beide verdiepingen beschikken over mooie laminaatvloeren; - Kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning met rolluik; - Landelijke op maat gemaakte keukenopstelling d.d. 2006 v.v. luxe inbouwapparatuur. - De sfeervolle veranda met leuke balustrade en inbouwspots is in 2005 aangebouwd; - De luxe toiletruimte en fraaie badkamer dateren beide uit 2010; - Buitenschilderwerk d.d. 2016; - Elektrische zonnescreen aan de voorzijde en een handbediende zonnescreen aan de achterzijde; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanti d.d. 2005), welke jaarlijks wordt onderhouden. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.