In Hoogerheide (op de Brabantse wal) bieden wij te koop aan: Een vrijstaand landhuis op maar liefst 8.215m2 grond! Bouwjaar: 1985 Inhoud: 600m3 Woonopp: ca. 188m2 Perceelopp: 8.215m2 Via de elektrisch bedienbare sierpoort wandelen we de fraaie lange oprijlaan op, aan weerskanten van de oprijlaan staan lantaarntjes met koperen kapjes die een zacht licht schijnen wanneer de schemering invalt. We komen aan bij het landhuis…. De indeling van het landhuis is als volgt: Entree in de hal met meterkast en separaat toilet. Aansluitend betreden we de zeer ruime L-vormige woonkamer. M.u.v. de badkamer op de begane grond is deze villa voorzien van een Travertin vloer. Een mooie haardpartij kan niet ontbreken bij een woning van dit kaliber en dat doet het dan ook niet. Het balkenplafond geeft het huis het landelijke karakter. Middels de openslaande tuindeuren stapt u het terras op en tevens bent u nu vlakbij de Welness hoek van de woning welke we verderop in deze beschrijving toelichten. De open keuken met vier rechte opstellingen is uitgevoerd in luxe en voorzien van o.a. een combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast (gesplitst koelen) een 6-pits gaskookplaat en een werkblad van fraai natuursteen. Er is veel opbergruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Ook vanuit de keuken stapt u middels openslaande deuren een terras op waar u de buitenkeuken e.d. vind, ook daarover later meer. Verder op de begane grond een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de CV-opstelling en een ruime badkamer met inloopdouche (stortdouche en aparte handdouche), designradiator, een ligbad met jetstreams en fraaie spotverlichting voor een intieme sfeer, bovendien is er aansluiting voor de TV zodat u vanuit het bubbelbad uw favoriete programma kunt bekijken. Ã? 2 de verdieping: Via de schitterend bewerkte houten trap komen we op de ruime overloop waar we een riante inloopkast vinden. De gehele bovenverdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een zeer mooie massief houten vloer. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grootste een eigen badkamer heeft welke is voorzien van marmeren betegeling, een wastafel een tweede toilet en een ligbad. Tuin: De woning is aan de voorzijde, westkant + oostkant voorzien van een natuurstenen terras. Aan de westzijde van het terras staat het prachtige mediterraanse tuinset wat ter overname word aangeboden door de eigenaar. De buitenkeuken doet degene die graag kokkerelt watertanden want het geheel is voorzien van grote luxe en bovendien ingemetseld in een gezellig prieel en zodoende staat u staat dus altijd droog! Aan de Oostzijde van de woning heeft men een heerlijk terras gerealiseerd met kunststof vlonder wat aansluit op de woonkamer en ondergebracht is onder een fraaie terrasoverkapping van gepoedercoat aluminium. Ook op het terras is aansluiting voor de TV zodat u buiten voetbal kunt kijken! Wat zullen in het kort omschrijven wat u hier kunt doen maar om het geheel te beleven moet u toch echt een keertje komen kijken…, aan de Oostzijde van de woning dus het volgende: Een overdekte Jacuzzi (4 persoons) + een buitendouche op kunststof vlonder met warm en koud stromend water en voorzien van een stortdouche en ledverlichting. Om het geheel af te maken en de welness te voltooien kunt u nog gebruik maken van de sauna welke naast de Jacuzzi en de buitendouche in het tuinhuis is gerealiseerd. Grote luxe rondom de woning dus! Halverwege het perceel staat een grote schuur welke in vervallen staat is en opgeknapt dient te worden, de schuur meet een oppervlakte van ca. 130m2 en is opgetrokken in metselsteen. In overleg met de eigenaar word de schuur indien gewenst en tegen vooraf af te spreken condities gerenoveerd en aangepast tot een volwaardige paardenstalling. Achterop het perceel alweer iets heel bijzonders…… De eigenaar –een groot muziekliefhebber- heeft in de voormalige paardenstal een studio gerealiseerd waar u een akoestiek beleefd die u de adem beneemt en die u nog lang bij zal blijven… Een volledig geÃ?¯soleerde schuur met een oppervlakte van ca. 70m2 voorzien van TV en internetaansluiting evenals krachtstroom. Als u hier uw visite niet meer kunt vermaken dan lukt het nergens meer.. We hebben foto’s gemaakt terwijl de studio werd gebruikt, vandaar de bijzondere belichting. Het perceel heeft een oppervlakte van 8.215m2 en is voorheen gebruik voor het weiden en stallen van paarden. Op het perceel vind u nog een round-pen (ronde longeerbak) en een gewone buitenbak met rondom de weilanden. Elders op het perceel is nog een flink stuk perceel afgebakend met 1.80m hoog Heras hekwerk, ook hier een schuilstalletje voor kleinvee of voor de waakhond. Het weiland is al lange tijd niet meer gemaaid maar we vragen u daar doorheen te zien. De tuin is voorzien van een ondergrondse beregening en een eigen bronvoorziening. Ã? Bijzonderheden: Wij hebben u slechts een indruk kunnen geven van dit schitterende object wat garant staat voor wonen in luxe en vrijheid. Hoogerheide ligt op de Brabantse wal, u kunt hier wonen in alle rust maar toch bevinden zich de grote toegangswegen op een steenworp afstand evenals de voorzieningen die Hoogerheide biedt. Om een juiste indruk te krijgen van dit pand is het niet toereikend deze beschrijving te lezen, u kunt slechts een indruk krijgen wanneer u de moeite neemt het zelf te komen beleven. Reageert u ook als u een liefhebber bent van groot of klein vee, dit object leent zich hier uitstekend voor en bovendien heeft u schitterende uitrijmogelijkheden met uw paard. De woning is vanaf 2006 totaal gerenoveerd en niet met de minste materialen. Vrijwel alle apparatuur is recent vernieuwd en in 2014 is de buitenboel nog opgeschilderd. Wanneer het donker word dan word het geheel sprookjesachtig verlicht. Wij verheugen ons erop u dit bijzondere object te laten zien. Voorafgaand aan een bezichtiging stellen wij u enkele vragen m.b.t. uw financiÃ?«le mogelijkheden. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113- 50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com Ã? Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 