De bijzonder sfeervolle en riante twee-onder-één kapwoning met overdekt terras, carport en 243 m² grond heeft een mooie, rustige en centrale ligging in het dorp Hoogerheide.
De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het gezellige winkelhart van Hoogerheide is op loop- en fietsafstand. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar.
Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1997 en is omstreeks 2004 uitgebreid. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt tentdak, plat dak met EPDM dakbedekking (in 2015 vernieuwd) en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken.
De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A).
De woning heeft een inhoud van circa 485 m³ en een woonoppervlakte van circa 160 m².
De woning wordt gekenmerkt door de bijzonder sfeervolle en zorgvuldige afwerking, de royale woonkamer en woonkeuken, de aanwezigheid van een carport, de sfeervolle en privacy biedende achtertuin met overdekt terras en de rustige en centrale ligging.
Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast met moderne groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer. De hal/ entree heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met sierlijsten en garderobenis.
De toiletruimte heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ spuitwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijsten en is ingericht met een luxe staand toilet en fonteintje.
De sfeervolle en riante woonkamer (circa 54 m²) kent verschillende zithoeken. Aan de voorzijde van de woning is er een zitgedeelte met een natuurstenen schouw met gashaard. Aan weerszijden van de schouw is een bibliotheekwand gerealiseerd. De tweede zithoek in het midden van de woonkamer heeft een tweede Franse zandsteen schouw met gashaard. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ spuitwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijsten. Achter een scheidingswand is de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkeuken (circa 32 m²) aan de achterzijde van de woning heeft gedeeltelijk een eikenhouten, gedeeltelijk een getrommelde hardstenen vloer, gedeeltelijk
spuitwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking en fraaie balken plafond. De complete keukeninrichting in hoekopstelling heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van een spoelbak, 6-pits gaskookplaat, schouw met afzuigunit, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De grote lades en kasten zorgen voor voldoende bergruimte. Het eetgedeelte van de woonkeuken is middels schuifdeuren van de keukeninrichting af te scheiden. De keuken biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de het overdekte terras en de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ stucwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijsten en met toegang tot de badkamer, de toiletruimte, twee (slaap)kamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De complete badkamer (circa 6 m²) heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ stucwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijsten en is ingericht met twee badkamermeubels met wastafels, douchecabine en ligbad.
De toiletruimte heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ spuitwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijsten en is ingericht met een luxe staand toilet en fonteintje.
De eerste slaapkamer (circa 15 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ behang wandafwerking en spuitwerk plafond met sierlijsten. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten, airconditioning en biedt toegang tot het balkon (circa 3 m²).
De tweede kamer (circa 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond met sierlijsten. Deze kamer is voorzien van een volledige kastenwand en aldus in gebruik als inloopkast. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend functioneren als slaapkamer.
Tweede verdieping: middels een open vaste trap is de derde (slaap)kamer (circa 17 m²) bereikbaar. De ruime kamer met dakkapel heeft een eikenhouten vloer, fraaie lambrisering/ behang wandafwerking, dakplaten plafond en bergruimte onder het schuine dakvlak. De kamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. In een kast staat de C.V.-installatie opgesteld (Vaillant, bj. 2002).
Berging
Aansluitend aan het overdekt terras is de berging aanwezig. De berging heeft een oppervlakte van circa 9,5 m² en heeft een betonnen vloer, stenen gepotdekselde buitengevels en plat dak met EPDM dakbedekking. De berging is voorzien van verwarming, elektriciteit en wateraansluiting. In de berging staat een keukeninrichting met composiet aanrechtblad, anderhalve spoelbak en daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de berging voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/ of vrieskast. De berging is bereikbaar middels dubbele openslaande tuindeuren.
Tuin en verdere inrichting
De voor- en achtertuin zijn sfeervol aangelegd met sierbestrating, perken, buxus- en beukenhagen en pergola’s. Aan de voorzijde van de woning is er een carport (circa 24 m²). De achtertuin is voorzien van een sfeervol gepotdekseld overdekt terras (circa 12 m²) en achterom.
Bijzonderheden
- De uitgebouwde woning heeft een centrale en rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel A;
- De woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van markiezen;
- Het raampartij aan de achterzijde van de woning is voorzien van een screen, de openslaande tuindeuren zijn voorzien van een elektrisch rolluik;
- De raampartijen op de eerste verdieping zijn voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken;
- Het plat dak is in 2015 vernieuwd met EPDM dakbedekking;
- De voorgevel van de woning is in 2016 geimpregneerd;
- De gehele woning is zorgvuldig en bijzonder sfeervol afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen en heeft een unieke indeling;
- De riante woonkamer is opgedeeld in verschillende zitgedeeltes met twee fraaie schouwpartijen met een gashaard;
- De woning heeft een royale woonkeuken met sfeervolle eetkamer aansluitend aan de achtertuin;
- Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met carport;
- De woning heeft een ruim en sfeervol overdekt terras aansluitend aan de keuken;
- Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 