in d' Hoef 94 4631MJ, Hoogerheide

In de geliefde kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Hoef" bieden wij u deze royale twee onder een kap woning met oprit , garage en ruime achtertuin aan. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de winkels, scholen, medisch centrum en de uitvalswegen richting Zeeland, België en de steden Bergen op Zoom en Rotterdam.Deze woning heeft een ruime woonkamer met een open woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer aanwezig. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel, de mechanische ventilatie en veel extra opbergruimte.Kortom: een echte aanrader!! Heeft u interesse neem dan contact met ons op zodat we u uit kunnen nodigen voor een bezichtiging. Lichte hal die is afgewerkt met een tegelvloer doorlopend op de gehele begane grond. De wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond is gespoten. In de entree bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en een toilet. Het toilet is tot het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein.De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgebouwd met een ruime erker. Tevens bevindt zich hier ook de trapkast, die veel extra bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer kom je in de open woonkeuken. De hoekopgestelde keuken in kersenhout is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad waarin een rvs spoelbak en een inductie kookplaat is verwerkt. Als inbouwapparatuur is er een koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. In de woonkamer en keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn geverfd en het plafond is gespoten.De verdieping heeft een betonnen vloer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als werkkamer en heeft een oppervlakte van ca 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ca 9 m2 groot. Op de wanden van de slaapkamers bevindt zich structuurverf en behang. De plafonds zijn gespoten. Alle kamers hebben radiatoren met thermostaatkranen.De badkamer aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en afgewerkt in lichte tinten. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, enkele wastafel in een meubel en een designradiator. Het plafond is gespoten.Op de tweede verdieping ligt de 4e ruime slaapkamer. Deze kamer is ca 15 m2 en heeft een grote dakkapel. Voor het opbergen van kleding is er een inbouwkast aanwezig. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. Verder is er veel bergruimte gecreëerd. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met structuurverf. Het plafond is verlaagd en hierin zijn spotjes verwerkt. De voortuin ligt op het oosten. Deze heeft een brede oprit waar minimaal 2 auto's kunnen staan. Tevens staan er in de voortuin leilindes en is de border voorzien van buxushaagje. In het midden van de voortuin staan 3 Larixen. De achtertuin ligt op het westen en heeft een diepte van 12 meter. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Er zijn twee terrassen aangelegd zodat er een altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Voor de kinderen is er een ingegraven trampoline aanwezig en een gazon om heerlijk te spelen. Via de achtertuin bereikt u de garage. In de garage bevindt zich een kanteldeur.- Royale woning- Zeer ruime garage- Geheel geïsoleerde woning- Dicht bij voorzieningen, zoals winkels, medisch centrum en uitvalswegen richting Zeeland, België, Bergen op Zoom en Rotterdam.