Ossendrechtseweg 54a 4631BD, Hoogerheide

Deze VRIJSTAANDE VILLA is op zeer ruim perceel gelegen en heeft een MAGNIFIEK UITZICHT over de BRABANTSE WAL. Bijna 1,2 ha eigen GROND bestaat uit terrassen, gazon en aangrenzend BOSGROND. Door de LANGE OPRIJLAAN met ruime parkeergelegenheid is de woning ook aan de voorzijde RUSTIG GELEGEN. De villa beschikt over een GARAGEKELDER, RUIME WOONKAMER, MODERN INGERICHTE KEUKEN en 5 SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond. Tevens bevinden zich een badkamer op de begane grond en een wasgelegenheid met separaat toilet op de 1e verdieping. Winkels, restaurants, scholen, sportclubs, bibliotheek etc zijn op loop-en fietsafstand gelegen. Noemenswaardigheden: • bijzonder veel privacy • landelijk gelegen doch op 5 minuten lopen van het centrum van Hoogerheide • uw eigen bos waarin u kunt wandelen • uitvalswegen richting de Randstad, Zeeland en België op enkele minuten • centrale ligging tussen Antwerpen en Rotterdam • karakteristieke bouw • na-isolatie van de gevels 2016 • schilderwerk 2016 • HR ketel 2016 Begane grond (betonvloer) : U komt deze woning binnen via de HAL met leisteen vloer, wenteltrap naar zowel de verdieping als naar de garage-kelder en ruim uitgeruste METERKAST. Het TOILET is ingericht met w.c. en handwasbakje en een deur naar de badkamer. In de ruime WOONKAMER met niveau verschil is de vloer met vloerverwarming en travertintegels afgewerkt. De schuifpui biedt toegang tot de tuin. De lager gelegen EETKAMER die uitkijkt over de tuin en biedt toegang tot het lage gedeelte van de Brabantse Wal biedt toegang tot de LUXE KEUKEN. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming. De witte SieMatic inrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad en ingericht met oven, magnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en koelkastlade. Aangrenzend bevindt zich de BIJKEUKEN met een betegelde vloer en een deur die toegang biedt tot de tuin. In deze praktische ruimte zijn de wasmachine-aansluiting en c.v. combi-ketel (Fabrikaat: Nefit, Topline HRC/CWT311, bouwjaar 2016) aanwezig. SLAAPKAMER 1 is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de BADKAMER. Deze is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en 2 vaste wastafels. De deur biedt toegang tot het toilet. De PRACHTIG AANGELEGDE TUIN rondom de woning heeft een fantastisch en UNIEK uitzicht over de Brabantse Wal. De inrichting bestaat uit sierbestrating, gazon, borders, oprijlaan, veranda en houten nachtverblijf voor dieren. Een groot deel van de tuin bestaat uit bosgrond. Kelder (betonvloer): Via de spiltrap in de hal komt u in het KELDERPORTAAL met tegelvloer en deur naar de GARAGE. Ook hier is de vloer afgewerkt met tegels, het luik biedt toegang tot de kruipruimte, de garagedeur is elektrisch en er bevindt zich een keukenblokje. Tevens is er toegang tot de 2 BERGINGEN 1e verdieping (houten vloer): Via de wenteltrap in de hal komt u op de OVERLOOP met toegang tot 4 slaapkamers, douche, toilet en bergzolder op de zij-uitbouw. SLAAPKAMER 2 is voorzien van een dakkapel en 2 vaste kasten. Hiernaast is SLAAPKAMER 3 gelegen. Ook SLAAPKAMER 4 en 5 zijn naast elkaar gelegen. Slaapkamer vier is via slaapkamer 5 te bereiken. Deze laatste is voorzien van 4 inbouwkasten. Het moderne TOILET is gelegen naast de douche welke is ingericht met douchecabine, thermostaatkraan en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergzolder.