Putseweg 7 4631CH, Hoogerheide

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met garage, berging en 398 m² grond heeft een centrale ligging in het dorp Hoogerheide. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1957. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels (spouw) en zadeldak gedekt met pannen. Het woonhuis is voorzien van enkele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Het woonhuis heeft een inhoud van circa 365 m³ en een woonoppervlakte van circa 95 m². Het vrijstaande woonhuis wordt gekenmerkt door de schitterende lichtinval door de vele raampartijen, de aanwezige garage en berging, de ruime achtertuin en de centrale ligging. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de moderne meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar), de kelderkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, emaille lambrisering/ stucwerk wanden en licht houten panelen plafond. De lichte woonkamer (circa 32 m²) heeft een parketvloer, behang wandafwerking en houten plafond. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. De keuken (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk panelen wanden en licht houten panelen plafond. De keukeninrichting in twee rechte opstellingen heeft gedeeltelijk een kunststof, gedeeltelijk een RVS-aanrechtblad, spoelbak, losstaand 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. De bijkeuken (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, licht houten panelen plafond en wastafel. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking, emaille lambrisering/ stucwerk wanden, gedeeltelijk licht houten panelen, gedeeltelijk zachtboard plafond en inbouwkast. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De eerste slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking, zachtboard plafond en inbouwkast. De tweede slaapkamer (circa 12,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking, zachtboard plafond en inbouwkast. De derde slaapkamer (circa 10 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond en biedt toegang tot het dakterras. De badkamer (circa 2 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft gedeeltelijk een granieten, gedeeltelijk een tegelvloer, betegelde wanden en houten plafond en is ingericht met een wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare riante bergzolder met houten vloer en de dakconstructie in het zicht. Op de bergzolder is de CV-installatie (Remeha, bouwjaar 2015) opgesteld. Berging en garage De berging is achter het woonhuis gesitueerd en heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen buitengevels en lessenaarsdak gedekt met asbestvrije golfplaten. De berging heeft een oppervlakte van circa 11,5 m². Tussen het woonhuis en de berging is een overkapping aanwezig met kunststof platen. Aanpandig achter de berging bevindt zich een tweede houten berging (circa 8 m²) met betonnen vloer, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met kunststof platen. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande garage aanwezig met betonnen vloer, stenen buitengevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage heeft een oppervlakte van circa 21 m² en is vanuit de tuin bereikbaar middels een loopdeur en vanuit de straatzijde (Meulenblock) middels een kanteldeur. Voor de garage is een oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De ruime achtertuin is voorzien van een terras, buitenkraan, sierbestrating, gazon, plantenborders met diverse meerjarige beplanting en achterom. Bijzonderheden - Het woonhuis heeft een bijzondere ligging nabij de winkelstraat van Hoogerheide en alle voorzieningen; - Het woonhuis heeft een schitterende lichtinval door de vele raampartijen; - Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Er is een oprit, garage en berging aanwezig; - Ruime en sfeervolle achtertuin; - Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden; - Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!