De goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-één kapwoning met garage en 319 m² grond is uniek gelegen in een rustige, groenrijke en privacy biedende omgeving in het dorp Huijbergen. De sfeervolle tuin grenst aan een ruime groenplaats met speeltoestellen. De diverse voorzieningen van Huijbergen, waaronder een supermarkt zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1966. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels (spouw, geïsoleerd), zadeldak gedekt met pannen (geïsoleerd) en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 310 m³ en een woonoppervlakte van circa 92 m². De woning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte woonkamer met open keuken, de aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, de garage en middels poort afsluitbare oprit, de sfeervolle en privacy biedende achtertuin en de ligging in een rustige en groenrijke omgeving. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast met meterkast (6 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en balken plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (circa 10 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en houten panelen plafond. De complete keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat (bj. 2014), RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast (bj. 2017), vrieskast met 3 lades (bj. 2017) en vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (circa 6 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en zachtboard plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie (Bosch, bouwjaar 2008) opgesteld. De bijkeuken biedt toegang tot de eerste badkamer en de achtertuin. De eerste badkamer (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een wastafel, ligbad en staand toilet. Eerste verdieping: de overloop met vloerbedekking, granol wandafwerking en balkplafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de bergzolder. De eerste slaapkamer (circa 9 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en zachtboard plafond. De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en houten panelen plafond. De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en zachtboard plafond. De badkamer (circa 2,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: middels een open vaste trap bereikbare bergzolder met vinyl vloer en de dakconstructie in het zicht. Garage De garage is gelegen achter de woning. De garage is verbouwd omstreeks 2003, heeft een oppervlakte van circa 21 m² (binnenmaten circa 5,80 x 3,60 meter) en heeft een traditionele bouwconstructie, stenen buitengevels (spouw) en zadeldak gedekt met pannen. De garage is voorzien van een betonnen vloer, stucwerk wanden, balken plafond en middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. In de garage is verwarming aanwezig. De garage is bereikbaar middels een sectionaaldeur en loopdeur in de achtertuin. Voor de garage is een ruime en middels een poort afsluitbare oprit aanwezig. De oprit is bereikbaar vanuit de Handekenskruid. Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders met diverse meerjarige beplanting. De ruime en privacy biedende zij- en achtertuin is voorzien van een terras, buitenkraan, sierbestrating, gazon, plantenborders met diverse meerjarige beplanting, trampoline en achterom. Bijzonderheden - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing; - De woning heeft een definitief energielabel C; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning heeft een schitterende lichtinval door de grote raampartijen; - De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Ruime oprit en garage en voldoende parkeergelegenheid in de straat; - De garage is ideaal als hobbyruimte of voor een beroep/ bedrijf aan huis; - Sfeervolle, riante en fraai aangelegde zij- en achtertuin; - Unieke locatie met veel privacy; - Bijzondere ligging grenzend aan een ruime groenplaats; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!???????
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 