Handekenskruid 3 4635BH, Huijbergen

Het ruime vrijstaande woonhuis met garage en 828 m² grond heeft een rustig ligging in het dorp Huijbergen aan een ruim opgezette woonstraat. Het woonhuis heeft een riante, sfeervolle en privacy biedende achtertuin. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen, waaronder een supermarkt zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn dan ook prima bereikbaar. Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1970. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. Het woonhuis heeft een inhoud van circa 550 m³ (exclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 150 m². Het woonhuis wordt gekenmerkt door zijn schitterende lichtinval door de vele en grote raampartijen, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, de ruime garage met oprit, de riante, sfeervolle en privacy biedende achtertuin en de rustige ligging aan een ruim opgezette woonstraat. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de woonkamer, de open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en houten panelen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer (circa 37 m²) is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, houten panelen plafond en schouw met allesbrander. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 11 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en houten panelen plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad en is voorzien van een dubbele spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (circa 6 m²) heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en platen plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. De eerste slaapkamer (circa 11 m²) aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en houten panelen plafond. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) aan de achterzijde van het woonhuis is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en kastenwand met schuifdeuren. De badkamer (circa 6 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad, douchecabine en staand toilet. Eerste verdieping: de overloop met vloerbedekking, houten panelen wanden, platen plafond en kastenwand biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer en een berging. De derde slaapkamer (circa 13 m²) is voorzien van tapijttegels, lichte schoonmetselwerk wanden, platen plafond, aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak, kastruimte, wastafel en dakraam. De vierde slaapkamer (circa 20 m²) is voorzien van tapijttegels, lichte schoonmetselwerk wanden, gipsplaten plafond, dakraam en dakkapel. De berging (circa 6 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een houten vloer, lichte schoonmetselwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en klein dakraam. Garage De garage is aanpandig aan het woonhuis gelegen. De garage heeft een oppervlakte van circa 26 m² (circa 8 x 3,25 meter) en is voorzien van een betonnen vloer, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. Via de achtertuin is de garage middels een loopdeur bereikbaar, waarbij een portaal toegang biedt tot de CV-ruimte en de daadwerkelijke garage. In de CV-ruimte is de CV-installatie (Bosch, bouwjaar 2012) opgesteld. De garage is voorzien van verwarming en een keukeninrichting met RVS-aanrechtblad en spoelbak. Vanuit de garage is middels een luik een ruime bergzolder bereikbaar. De garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een kanteldeur. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en plantenborders met diverse meerjarige beplanting. De ruime, sfeervolle en privacy biedende achtertuin is voorzien van diverse zitjes, sierbestrating, gazon, plantenborders met meerjarige beplanting, buitenkraan, houten tuinhuis met elektriciteit en wateraansluiting en aan twee zijden van het woonhuis een achterom. Bijzonderheden - Het woonhuis dient volledig gemoderniseerd te worden; - Het woonhuis is verrassend ruim met 4 slaapkamers; - Ruime woonkamer met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 48 m²; - Twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; - De woonkamer heeft een schitterende lichtinval door de grote raampartijen; - Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Het woonhuis heeft een ruime, sfeervolle en privacy biedende achtertuin; - Er is een garage en ruime oprit aanwezig; - Rustig gelegen aan een ruim opgezette woonstraat; - Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!