Heijmansven 6 4635DE, Huijbergen

Het vrijstaande woonhuis met aanpandige garage en 410 m² grond is prachtig gelegen aan een rustige woonstraat en aan de rand van het dorp Huijbergen. Aan de voor- en achterzijde is een vrij uitzicht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen, waaronder een supermarkt zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1990. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draaikiepsysteem. Het woonhuis heeft een inhoud van circa 640 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 170 m². Het woonhuis wordt gekenmerkt door de ruime opzet met woonkamer, open keuken en serre, vijf (slaap)kamers, de aanpandige garage en oprit en de bijzondere ligging aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van het woonhuis biedt toegang tot de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De riante, lichte en sfeervolle woonkamer (circa 47 m²) heeft een parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en ruime schuifpui naar het terras en de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 8 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een parketvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat (bj. 2015), RVS-afzuigkap, heteluchtoven (bj. 2015), koelkast (bj. 2015) en vaatwasser (bj. 2015). De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (circa 10 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en kunststof panelen plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en vrieskast. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de garage. De aanpandige garage (circa 22,5 m²) heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en balken plafond. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een handmatige sectionaaldeur en biedt toegang tot de serre. De riante serre (circa 30 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer met vloerverwarming, glazen wanden met loopdeur en riante schuifpui en lessenaarsdak met kunststof platen. Eerste verdieping: de overloop met vinyl vloer, gedeeltelijk glasvezelbehang, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (circa 16,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De derde slaapkamer (circa 19 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De complete badkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douchecabine, ligbad en staand toilet. Tweede verdieping: de overloop met vinyl vloer, houten wanden en de dakconstructie in het zicht biedt toegang tot twee (slaap)kamers. De vierde (slaap)kamer (circa 10 m²) heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk houten, gedeeltelijk stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht, dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. De vijfde (slaap)kamer (circa 14 m²) heeft een vinyl vloer, houten wanden, de dakconstructie in het zicht, dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Deze kamer biedt toegang tot een bergruimte waarin de CV-installatie (Vaillant, huur) is opgesteld. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een ruime oprit aanwezig. De onderhoudsvriendelijke en riante achtertuin op het noordwesten is voorzien van een terras, sierbestrating, buitenkraan, vijverpartij en achterom. De achtertuin biedt veel privacy en een uitzicht over agrarische landerijen. Bijzonderheden - Sfeervolle woonkamer met open keuken en riante schuifpui naar de achtertuin; - De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt toegang tot een riante serre aan de achterzijde van het woonhuis; - Het woonhuis is verrassend ruim met 5 (slaap)kamers; - Het woonhuis heeft een schitterende lichtinval door vele raampartijen; - Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draaikiepsysteem; - Ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Onderhoudsvriendelijke, privacy biedenden en riante achtertuin; - Fraaie ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!