Burgemeester Voetenstr 18 4641JC, Ossendrecht

Aan schitterend natuurgebied "de Brabantse Wal" ligt deze karakteristieke vrijstaand herenhuis op ruim perceel (1.552 m2) met diepe, privacybiedende achtertuin en garage. De woning beschikt over een authentieke entree, 2 riante woonkamers, 5 slaapkamers, woonkeuken, bijkeuken, kelder, bergzolder en een badkamer op de begane grond. De woning biedt mogelijkheden voor het creëren van een werkruimte/kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Woonoppervlakte: 240 m2; Bouwjaar: ca. 1914; Perceelsoppervlakte: 1552 m2; Inhoud: 1.082 m3 INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING: BEGANE GROND Authentieke entree voorzien van antieke tegelvloer met garderobe, meterkast (18 groepen en 4 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonvertrekken gelegen aan weerszijden van de entree. Woonkamer 1 voorzien van nieuwe stucwerk wanden en plafonds, parketvloer, inbouwkast, trapopgang, eetkamer, dubbele marmeren schouw (niet in gebruik) en toegang tot de keuken. Vanuit de eetkamer toegang tot tussenportaal met antieke tegelvloer, inbouwkast, toiletruimte met fonteintje en doorgang tot tweede woonvertrek. Dichte woon-/eetkeuken voorzien van tegelvloer, marmeren schouw, nieuwe stuckwerk wanden en plafond en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, close-in boiler, vuilnisemmer, koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat, RVS spoelbak en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken deur met toegang tot de achtertuin, alsmede een deur met toegang tot de zijkant van de woning en toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met tegelvloer en keukenblok, deur naar kelder (4.50 x 5) en toiletruimte met fonteintje. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een kleine berging met deur naar achtertuin. Woonkamer 2: kamer en suite voorzien van originele schuifdeuren, parketvloer, dubbele marmeren schouw, inbouwkasten en toegang tot de badkamer. Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, vaste wastafel, inbouwspots en wasmachine-aansluiting. Diepe privacybiedende achtertuin voorzien van gazon, volwassen magnolia bomen, sierbestrating, plantenborders, moestuin en vrij uitzicht. Naast de woning bevindt zich de garage. 1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer): Overloop met toegang tot 5 slaapkamers en losse trap naar de grote bergzolder. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwkast en dakkapel. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste wastafel en dakkapel. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste wastafel en Velux dakraam. Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde van de woning. (Slaap)kamer 6 gelegen aan de achterzijde van de woning met opstellling Daalderop boiler (80 ltr.), vaste wastafel, bidet en toegang tot de toilet-/doucheruimte. 2e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer) Middels losse trap te bereiken grote bergzolder met opstelling CV ketel (Vaillant HR 2010). ALGEMEEN - bovenverdieping dient volledig te worden opgeknapt/gemoderniseerd - deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - fraaie voortuin met omheining en pad naar de voordeur. - voor het verkrijgen van een juiste indruk van dit fraaie en karakteristieke object is een bezichtiging ter plaatse beslist noodzakelijk!