Het sfeervolle en instapklare halfvrijstaande woonhuis met praktijkruimte en 265 m² grond heeft een centrale ligging in Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1930. Het woonhuis is echter in de loop der jaren volledig gemoderniseerd. Het halfvrijstaande woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak en lessenaarsdak met bitumineuze dakbedekking. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk kunststof kozijnen) en voor het merendeel (elektrische) rolluiken. Het woonhuis heeft een inhoud van circa 440 m³ en een woonoppervlakte van circa 125 m². Het woonhuis wordt gekenmerkt door de volledige modernisatie met complete en moderne keukeninrichting en badkamer, de multifunctionele ruimte op de begane grond, de ruime, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin en de centrale ligging. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de moderne meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom), de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer met vloerverwarming, lambrisering/ spuitwerk wanden en authentiek houten plafond. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en authentiek houten plafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken (circa 17 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en Agnesplaten plafond met spotlights en lichtkoepel. De complete en moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast (3 lades) en vaatwasser. De boven- en onderkasten, carrousel en apothekerskast zorgen voor voldoende bergruimte. De woonkeuken biedt toegang tot de kelder, de toiletruimte en het achterportaal. De kelder (circa 10 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de kelder is de CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2010, huur) opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een hangtoilet. Het achterportaal (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en Agnesplaten plafond met spotlights. Het achterportaal biedt toegang tot de badkamer, de achtertuin en staat in open verbinding met de praktijkruimte. De complete badkamer (circa 7 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en Agnesplaten plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douchecabine met massagedouche, ligbad en designradiator. De praktijkruimte (circa 19 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en Agnesplaten plafond met spotlights. De praktijkruimte is uiteraard geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder hobby-, speel- of slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond met spotlights. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de toiletruimte en middels een vlizotrap de bergzolder. De eerste slaapkamer (ruim 9 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden, authentiek houten plafond en een rolluik. De tweede slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden, authentiek houten plafond en een rolluik. De derde slaapkamer (circa 11 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met sierlijsten en spotlights, een ruime kastenwand met schuifdeuren en voldoende hang- en leggedeeltes en een elektrisch rolluik. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en spotlights. De toiletruimte is ingericht met een hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder, welke is voorzien van een houten vloer en de dakconstructie in het zicht. Tuin en verdere inrichting De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke, riante en privacy biedende achtertuin met niveauverschil is voorzien van een terras, sierbestrating, houten tuinhuis en achterom. Bijzonderheden - Het woonhuis is goed onderhouden en volledig gemoderniseerd met behoud van enkele authentieke elementen; - Het woonhuis is instapklaar met een complete en moderne keukeninrichting en badkamer; - Aan de achterzijde van het woonhuis is op de begane grond een multifunctionele ruimte aanwezig, welke bereikbaar is via de achterom en voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden; - De multifunctionele ruimte is ideaal voor een bedrijf/beroep aan huis; - Riante, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin; - Om een goede indruk te krijgen van het sfeervolle woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 